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Rue Lucien Royer, Persan

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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 990 €/m²

L'estimation 2 990Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Persan et 15 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 470 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 600 €1 vente
  2. 20224 057 €3 ventes
  3. 20233 963 €2 ventes
  4. 20243 108 €1 vente
  5. 20252 250 €1 vente
  6. Estimation2 990 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Lucien Royer le 24/09/2025 : 132 m² pour 297 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202518 Rue Lucien RoyerMaison18 Rue Lucien Royer · 132 m² · 2 250 €/m²132 m²297 000 €2 250 €
09/08/2024Rue Lucien RoyerMaison, DépendanceRue Lucien Royer · 74 m² · 3 108 €/m²74 m²230 000 €3 108 €
24/06/20241 Rue Lucien RoyerDépendance, Appartement1 Rue Lucien Royer · 50 m² · 2 800 €/m²50 m²140 000 €2 800 €
29/12/20233 Rue Lucien RoyerMaison, Dépendance3 Rue Lucien Royer · 52 m² · 4 327 €/m²52 m²225 000 €4 327 €
07/11/20231 Rue Lucien RoyerAppartement, Dépendance1 Rue Lucien Royer · 59 m² · 3 051 €/m²59 m²180 000 €3 051 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202334 Rue Lucien RoyerMaison, Dépendance34 Rue Lucien Royer · 58 m² · 3 598 €/m²58 m²208 705 €3 598 €
23/06/202342 Rue Lucien RoyerVente42 Rue Lucien Royer · 265 m²265 m² de terrain140 000 €—
25/10/202242 Rue Lucien RoyerMaison42 Rue Lucien Royer · 88 m² · 4 057 €/m²88 m²357 000 €4 057 €
14/10/202244 Rue Lucien RoyerMaison44 Rue Lucien Royer · 94 m² · 2 765 €/m²94 m²259 900 €2 765 €
18/05/202213 Rue Lucien RoyerDépendance, Maison13 Rue Lucien Royer · 42 m² · 4 426 €/m²42 m²185 900 €4 426 €
20/08/202116 Rue Lucien RoyerDépendance, Maison16 Rue Lucien Royer · 100 m² · 2 600 €/m²100 m²260 000 €2 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024

UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,1 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire095487250000916 Rue Lucien RoyerAR 5378 m²451 m²commencéparticulier
14/05/2025Permis de construire0954872500003Rue Lucien RoyerAP 319, AP 4, AP 522 000 m²45 500 m²autoriséSCCV IE083 PERSAN
20/05/2019Permis de construire09548719H0007Rue Lucien RoyerAR 3231 logement, 141 m²264 m²commencéparticulier
11/08/2017Déclaration préalable09548717H005322 Rue Lucien RoyerAR 46—229 m²terminéparticulier
31/05/2017Permis de construire09548717H001244 Rue Lucien RoyerAR 3051 logement, 99 m²220 m²terminéparticulier
16/01/2017Permis de construire09548716H003944 Rue Lucien RoyerAR 299, AR 2981 logement, 94 m²321 m²terminéparticulier
16/01/2017Permis de construire09548716H004644 Rue Lucien RoyerAR 3061 logement, 80 m²275 m²terminéparticulier
16/09/2016Permis de construire09548716H003444 Rue Lucien RoyerAR 151 logement, 94 m²249 m²autoriséparticulier
29/08/2016Permis de construire09548716H002844 Rue Lucien RoyerAR 3001 logement, 159 m²334 m²commencéparticulier
05/07/2016Permis de construire09548716H001844 Rue Lucien RoyerAR 15, AR 211 logement, 139 m²220 m²annuléparticulier
05/07/2016Permis de construire09548716H002244 Rue Lucien RoyerAR 151 logement, 94 m²308 m²commencéparticulier
05/07/2016Permis de construire09548716H002644 Rue Lucien RoyerAR 15, AR 211 logement, 74 m²292 m²terminéparticulier
28/06/2016Permis de construire09548716H002344 Rue Lucien RoyerAR 15, AR 211 logement, 82 m²321 m²annuléparticulier
07/06/2016Permis de construire09548716H001144 Rue Lucien RoyerAR 21, AR 151 logement, 101 m²423 m²commencéparticulier
10/11/2015Permis de démolir09548715H000144 Rue Lucien RoyerAR 15, AR 21—3 228 m²terminéMDBS IMMO
19/10/2015Permis de construire09548715H002138 Rue Lucien RoyerAR 261 logement, 104 m²496 m²terminéparticulier
17/12/2014Permis de construire09548714H002036 Rue Lucien RoyerAR 271 logement, 136 m²512 m²terminéparticulier
02/05/2014Permis de construire09548714H000252 Rue Lucien RoyerAR 171 logement, 74 m²346 m²autoriséparticulier
13/11/2013Permis d'aménager09548713H000236-38 Rue Lucien RoyerAR 26, AR 27—2 418 m²autoriséparticulier
06/11/2013Permis de construire09548713H004452 Rue Lucien RoyerAR 2621 logement, 106 m²213 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 36ter Rue Lucien Royer 95340 Persan104,2 m²2015CC
appartement, 1 Rue Lucien Royer 95340 Persan33 m²1960EC
appartement, 19 Rue Lucien Royer 95340 Persan24 m²—DB
maison, 11 Rue Lucien Royer 95340 Persan56,9 m²1900FF
maison, 9 Rue Lucien Royer 95340 Persan48,8 m²1880GC
maison, 9 Rue Lucien Royer 95340 Persan48,8 m²1880GC
appartement, 1 Rue Lucien Royer 95340 Persan49,4 m²1956DB
maison, 18 Rue Lucien Royer 95340 Persan137,1 m²1932CC
appartement, 1 Rue Lucien Royer 95340 Persan57,5 m²—DB
maison, 50 Rue Lucien Royer 95340 Persan95,4 m²—AA
appartement, 19 Rue Lucien Royer 95340 Persan22,2 m²—DB
maison, 3 Rue Lucien Royer 95340 Persan65 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Les Trois LibellulesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22As ProtectSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42In Vestiss FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
42Proprietaires Indivis du Passage Commun Ar 234 et Ar 238Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
44Commune de PersanCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,8 %Des logements autour de la rue
Maisons76,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie1400 m
Boulangerie2340 m
Boucherie3330 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant7280 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2440 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—650 m
Centre ou maison de santé1440 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire3320 m
Collège—630 m
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport2150 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—810 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—800 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Etienne DoletpublicREP300 m
  • École élémentaire Paul Eluard 2publicREP470 m
  • École maternelle Paul EluardpublicREP500 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.