Rue d'Epluches, Pierrelaye
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Pierrelaye et 1 % en dessous du Val-d'Oise.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Pierrelaye 3 495en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 691 €4 ventes
- 20223 910 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 313 €2 ventes
- 20254 008 €4 ventes
- Estimation3 480 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue d'Epluches le 26/12/2025 : 97 m² pour 423 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue d'Epluches | Maison18 Rue d'Epluches · 97 m² · 4 365 €/m² | 97 m² | 423 400 € | 4 365 € |
| 03/10/2025 | 24 Rue d'Epluches | Maison24 Rue d'Epluches · 111 m² · 3 333 €/m² | 111 m² | 370 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue d'Epluches | Maison11 Rue d'Epluches · 100 m² · 5 400 €/m² | 100 m² | 540 000 € | 5 400 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue d'Epluches | Maison11 Rue d'Epluches · 83 m² · 3 651 €/m² | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue d'Epluches | Maison16 Rue d'Epluches · 81 m² | 81 m² | 327 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 12 Rue d'Epluches | Vente12 Rue d'Epluches · 256 m² | 256 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 22/11/2024 | 19 Rue d'Epluches | Maison19 Rue d'Epluches · 74 m² · 3 581 €/m² | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue d'Epluches | Maison37 Rue d'Epluches · 117 m² · 3 045 €/m² | 117 m² | 356 250 € | 3 045 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue d'Epluches | Vente12 Rue d'Epluches · 457 m² | 457 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 29/12/2022 | 12 Rue d'Epluches | Maison12 Rue d'Epluches · 120 m² · 3 375 €/m² | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 13/10/2022 | 13 Rue d'Epluches | Appartement, Dépendance13 Rue d'Epluches · 70 m² · 2 950 €/m² | 70 m² | 206 500 € | 2 950 € |
| 03/10/2022 | 45 Rue d'Epluches | Dépendance, Maison45 Rue d'Epluches · 36 m² · 5 694 €/m² | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 04/08/2022 | 10 Rue d'Epluches | Maison10 Rue d'Epluches · 133 m² · 3 797 €/m² | 133 m² | 505 000 € | 3 797 € |
| 13/05/2022 | 31 Rue d'Epluches | Maison, Dépendance31 Rue d'Epluches · 116 m² · 4 022 €/m² | 116 m² | 466 500 € | 4 022 € |
| 25/11/2021 | 7 Rue d'Epluches | Vente7 Rue d'Epluches · 6 494 m² | 6 494 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/11/2021 | 18 Rue d'Epluches | Maison18 Rue d'Epluches · 97 m² · 4 227 €/m² | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 12/11/2021 | 13 Rue d'Epluches | Appartement13 Rue d'Epluches · 59 m² · 3 712 €/m² | 59 m² | 219 000 € | 3 712 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue d'Epluches | Vente11 Rue d'Epluches · 352 m² | 352 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 25/06/2021 | 23 Rue d'Epluches | Maison, Dépendance23 Rue d'Epluches · 86 m² · 3 465 €/m² | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 25/05/2021 | 11 Rue d'Epluches | Maison11 Rue d'Epluches · 83 m² · 3 916 €/m² | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 11/01/2021 | Rue d'Epluches | MaisonRue d'Epluches · 86 m² · 3 198 €/m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite
- Perimetre projet urbain partenarial
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Permis de construire09548824B0021 | 12 Rue d'Epluches | AB 1209 | 1 logement, 153 m² | 232 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2023 | Permis de construire09548823B0004 | 45 Rue D Epluches | AB 5 | 1 logement, 142 m² | 457 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire09548818B0023 | Rue d'Epluches | AB 11, AB 14 | 1 logement, 136 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire09548815B0025 | Rue d'Epluches | AB 20, AB 23, AB 810 | 60 logements, 3 952 m² | 6 182 m² | commencé | SCCV LES ACACIAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 110,7 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 29,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 117,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 72,4 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 125 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 132,3 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 72 m² | 1974 | F | F |
| maison, 6 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 171,5 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 33,9 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue d'Epluches 95480 Pierrelaye | 38 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Hauts de la Jolivette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Launay-Pierrelaye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | FCMF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Cop des Passages Communs Ab 89 et Ab 401 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Goube | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 31 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 D | SCI Familiale Ajsp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI Mazell | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement968 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Proform&tranquil'home (Tranquil'home) (PF&TH)autres services
- La Cantina Tropicalehébergement et restauration
- Locdriveservices administratifs
- Mvsigactivités scientifiques et techniques
- Jlia Holdingactivités scientifiques et techniques
- E-Conomatactivités scientifiques et techniques