Rue Jean-nicolas Leveau, Pierrelaye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 780 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 144 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 3 495 €/m² en 2025). Soit 3 257 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 250 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 277 €5 ventes
- 20224 167 €5 ventes
- 20233 818 €4 ventes
- 20241 967 €1 vente
- 20253 396 €1 vente
- Estimation3 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 26 Rue Jean Nicolas Leveau le 30/04/2025 : 53 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | Dépendance, Maison26 Rue Jean Nicolas Leveau · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Jean Nicolas Leveau | Appartement, Dépendance8 Rue Jean Nicolas Leveau · 166 m² | 166 m² | 520 000 € | — |
| 13/11/2024 | 10 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison10 Rue Jean Nicolas Leveau · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 04/08/2023 | 15 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison15 Rue Jean Nicolas Leveau · 73 m² · 4 274 €/m² | 73 m² | 312 000 € | 4 274 € |
| 03/05/2023 | 27 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison27 Rue Jean Nicolas Leveau · 62 m² · 5 387 €/m² | 62 m² | 334 000 € | 5 387 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 40 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison40 Rue Jean Nicolas Leveau · 247 m² · 2 739 €/m² | 247 m² | 676 500 € | 2 739 € |
| 13/02/2023 | 6 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison6 Rue Jean Nicolas Leveau · 137 m² · 3 361 €/m² | 137 m² | 460 500 € | 3 361 € |
| 07/10/2022 | 3 Rue Jean Nicolas Leveau | Dépendance3 Rue Jean Nicolas Leveau | non mesurée | 7 500 € | — |
| 20/09/2022 | 23 Rue Jean Nicolas Leveau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison23 Rue Jean Nicolas Leveau · 153 m² | 153 m² | 581 750 € | — |
| 01/09/2022 | 29 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison29 Rue Jean Nicolas Leveau · 114 m² · 4 211 €/m² | 114 m² | 480 000 € | 4 211 € |
| 04/07/2022 | 28 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison, Dépendance28 Rue Jean Nicolas Leveau · 45 m² · 1 333 €/m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 04/07/2022 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | Vente26 Rue Jean Nicolas Leveau · 589 m² | 589 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 02/05/2022 | 30 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison, Dépendance30 Rue Jean Nicolas Leveau · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 05/04/2022 | 13 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison, Dépendance13 Rue Jean Nicolas Leveau · 48 m² · 4 167 €/m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 28/02/2022 | 37 Rue Jean Nicolas Leveau | Dépendance, Maison37 Rue Jean Nicolas Leveau · 104 m² · 4 507 €/m² | 104 m² | 468 700 € | 4 507 € |
| 16/12/2021 | 2 Rue Jean Nicolas Leveau | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Nicolas Leveau · 48 m² · 6 396 €/m² | 48 m² | 307 000 € | 6 396 € |
| 25/10/2021 | 38 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison38 Rue Jean Nicolas Leveau · 165 m² · 3 277 €/m² | 165 m² | 540 700 € | 3 277 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue Jean Nicolas Leveau | Appartement, Dépendance3 Rue Jean Nicolas Leveau · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | — |
| 03/06/2021 | 3 Rue Jean Nicolas Leveau | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Nicolas Leveau · 107 m² | 107 m² | 285 000 € | — |
| 02/04/2021 | 9 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison9 Rue Jean Nicolas Leveau · 100 m² · 2 176 €/m² | 100 m² | 217 600 € | 2 176 € |
| 26/03/2021 | 13 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison13 Rue Jean Nicolas Leveau · 58 m² · 4 293 €/m² | 58 m² | 249 000 € | 4 293 € |
| 24/02/2021 | 13 Rue Jean Nicolas Leveau | Maison13 Rue Jean Nicolas Leveau · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 22/02/2021 | Rue Jean Nicolas Leveau | MaisonRue Jean Nicolas Leveau · 120 m² · 3 465 €/m² | 120 m² | 415 810 € | 3 465 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Perimetre projet urbain partenarial
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 119,6 m² | — | C | C |
| maison, 7bis Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 155,9 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 57 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 108 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 42 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 51,4 m² | — | G | G |
| maison, 11ter Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 83 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 39,6 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 71 m² | — | G | C |
| maison, 17 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 28,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Jean-nicolas Leveau 95480 Pierrelaye | 30,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AMG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | JNL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE PIERRELAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | PROP INDIVIS DE LA PARC AC604 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement590 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Pierre Curiepublic
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Daniel Ueeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m297
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AKS FORMATION (AKS FORMATION)enseignement
- A&M JULLIENimmobilier
- GS ENERGYconstruction
- STE FRANCAISE IMMOBILIERE (SFI)immobilier
- SCI CHRISTINE DAVIDimmobilier