Rue de Malassis, Pierrelaye
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Pierrelaye et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Pierrelaye 3 495en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 405 €2 ventes
- 20224 032 €3 ventes
- 20234 292 €1 vente
- 20244 356 €3 ventes
- 20253 248 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Malassis le 04/09/2025 : 109 m² pour 383 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 11 Rue de Malassis | Maison11 Rue de Malassis · 109 m² · 3 517 €/m² | 109 m² | 383 300 € | 3 517 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue de Malassis | Maison11 Rue de Malassis · 146 m² · 2 979 €/m² | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 05/11/2024 | 48 Rue de Malassis | Maison48 Rue de Malassis · 73 m² · 4 356 €/m² | 73 m² | 318 000 € | 4 356 € |
| 21/10/2024 | 70 Rue de Malassis | Maison, Dépendance70 Rue de Malassis · 90 m² · 5 400 €/m² | 90 m² | 486 000 € | 5 400 € |
| 20/08/2024 | 72 Rue de Malassis | Maison72 Rue de Malassis · 71 m² · 3 761 €/m² | 71 m² | 267 000 € | 3 761 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 35 Rue de Malassis | Maison35 Rue de Malassis · 76 m² · 4 292 €/m² | 76 m² | 326 200 € | 4 292 € |
| 05/12/2022 | 88 Rue de Malassis | Maison88 Rue de Malassis · 118 m² · 3 852 €/m² | 118 m² | 454 580 € | 3 852 € |
| 28/10/2022 | 66 Rue de Malassis | Maison66 Rue de Malassis · 103 m² · 4 272 €/m² | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 22/07/2022 | 72 Rue de Malassis | Maison72 Rue de Malassis · 93 m² · 4 032 €/m² | 93 m² | 375 000 € | 4 032 € |
| 29/10/2021 | 20 Rue de Malassis | Vente20 Rue de Malassis · 596 m² | 596 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 23/06/2021 | 15 Rue de Malassis | Maison15 Rue de Malassis · 109 m² · 2 752 €/m² | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 18/01/2021 | 41 Rue de Malassis | Maison41 Rue de Malassis · 69 m² · 4 058 €/m² | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,3 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations5
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2017 | Permis de construire09548817B0005 | Rue de Malassis | AS 164, AS 170 | 40 logements, 2 268 m² | 2 467 m² | commencé | U2C |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 115,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 133,3 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 67,8 m² | — | F | F |
| maison, 11a Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 104,9 m² | 2018 | B | A |
| maison, 22 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 55,1 m² | — | G | D |
| maison, 48bis Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 85 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 135 m² | 1965 | B | A |
| maison, 68 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 133 m² | 1970 | D | B |
| maison, 72 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 76,6 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 89 m² | — | D | B |
| maison, 84 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 120,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 66 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 120 m² | 1979 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Prop en Indivi des Parcelles Ad 908 995 et 1298 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | Proprietaires Indivis AD1244 et Ad 1250 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Amarko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Proprietaires Indivis AD1056 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI du 26 Rue de Champguerin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Pierrelaye | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Gaz de France C D Mixte de Cergy Pontoise | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement359 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Le Petit Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Marie Curiepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Les P'tits Piratessanté et action sociale
- Meca Transtransport
- Ec Foncierimmobilier
- BGNL Immobilierimmobilier
- Tecseralindustrie