Rue du Beauregard, Pierrelaye
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaHabitat pavillonnaire diffusRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 209 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Pierrelaye et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Pierrelaye 3 495en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 326 €4 ventes
- 20224 867 €3 ventes
- 20231 513 €1 vente
- 20245 536 €1 vente
- 20253 576 €2 ventes
- Estimation3 760 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Beauregard le 31/07/2025 : 142 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 25 Rue du Beauregard | Maison25 Rue du Beauregard · 142 m² · 3 345 €/m² | 142 m² | 475 000 € | 3 345 € |
| 08/07/2025 | 41 Rue du Beauregard | Maison41 Rue du Beauregard · 109 m² · 3 807 €/m² | 109 m² | 415 000 € | 3 807 € |
| 17/06/2024 | 34 Rue du Beauregard | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue du Beauregard · 84 m² · 5 536 €/m² | 84 m² | 465 000 € | 5 536 € |
| 04/10/2023 | 34 Rue du Beauregard | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Rue du Beauregard · 80 m² · 1 513 €/m² | 80 m² | 121 000 € | 1 513 € |
| 23/09/2022 | 58 Rue du Beauregard | Maison58 Rue du Beauregard · 95 m² · 5 684 €/m² | 95 m² | 540 000 € | 5 684 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 18 Rue du Beauregard | Maison18 Rue du Beauregard · 77 m² · 4 610 €/m² | 77 m² | 355 000 € | 4 610 € |
| 26/01/2022 | 9 Rue du Beauregard | Maison9 Rue du Beauregard · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 22/11/2021 | 42 Rue du Beauregard | Maison42 Rue du Beauregard · 82 m² · 4 566 €/m² | 82 m² | 374 408 € | 4 566 € |
| 27/05/2021 | 20 Rue du Beauregard | Maison20 Rue du Beauregard · 81 m² · 4 691 €/m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 28/04/2021 | 22 Rue du Beauregard | Maison22 Rue du Beauregard · 115 m² · 3 067 €/m² | 115 m² | 352 689 € | 3 067 € |
| 03/03/2021 | 21 Rue du Beauregard | Maison21 Rue du Beauregard · 94 m² · 4 085 €/m² | 94 m² | 384 000 € | 4 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/10/2025
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,3 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur impacte par un classement sonore
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Permis de construire09548823B0019 | 18 Rue du Beauregard | AD 1446, AD 1448 | 1 logement, 79 m² | 246 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de construire09548821B0028 | 0040 Rue du Beauregard | AS 836 | 1 logement, 127 m² | 587 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 81 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 145 m² | — | G | F |
| maison, 40bis Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 105,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 61 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 168,6 m² | 1977 | F | F |
| maison, Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 118,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 23 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 150 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 144 m² | — | C | B |
| maison, 58bis Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 160 m² | 1981 | D | B |
| maison, 18 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 118 m² | 1983 | D | B |
| maison, 9 Rue du Beauregard 95480 Pierrelaye | 75 m² | 1971 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Cop du Passage de la Parcelle Ad 1365 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Proprietaire du Passage Commun de la Parcelle Ad 709 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Pierrelayegare voyageurs uniquement369 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège Le Petit Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Loxamservices administratifs
- Kiloutouservices administratifs
- Wurth Francecommerce
- Terevacommerce
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Fraikin Francecommerce