Avenue de l’Orée du Bois, Herblay-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organiseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier291 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 816 €3 ventes
- 20224 032 €5 ventes
- 20233 578 €3 ventes
- 20243 749 €3 ventes
- 20253 182 €3 ventes
- Estimation3 440 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Avenue de l’Orée du Bois le 31/10/2025 : 88 m² pour 126 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 65 Avenue de l’Orée du Bois | Maison65 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 1 432 €/m² | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
| 15/09/2025 | 49 Avenue de l’Orée du Bois | Maison49 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 10/04/2025 | 53 Avenue de l’Orée du Bois | Maison53 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 28/11/2024 | 40 Avenue de l’Orée du Bois | Maison40 Avenue de l’Orée du Bois · 76 m² · 3 749 €/m² | 76 m² | 284 900 € | 3 749 € |
| 09/07/2024 | 59 Avenue de l’Orée du Bois | Maison59 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 4 375 €/m² | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 33 Avenue de l’Orée du Bois | Maison33 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 17/10/2023 | 79 Avenue de l’Orée du Bois | Maison79 Avenue de l’Orée du Bois · 90 m² · 3 578 €/m² | 90 m² | 322 000 € | 3 578 € |
| 24/02/2023 | 14 Avenue de l’Orée du Bois | Maison14 Avenue de l’Orée du Bois · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 12/01/2023 | 45 Avenue de l’Orée du Bois | Maison45 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 4 091 €/m² | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 27/09/2022 | 7 Avenue de l’Orée du Bois | Maison7 Avenue de l’Orée du Bois · 76 m² · 3 954 €/m² | 76 m² | 300 500 € | 3 954 € |
| 02/09/2022 | 71 Avenue de l’Orée du Bois | Maison71 Avenue de l’Orée du Bois · 90 m² · 4 278 €/m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 30/08/2022 | 55 Avenue de l’Orée du Bois | Maison55 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 4 375 €/m² | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
| 14/06/2022 | 10 Avenue de l’Orée du Bois | Maison10 Avenue de l’Orée du Bois · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 25/04/2022 | 40 Avenue de l’Orée du Bois | Maison40 Avenue de l’Orée du Bois · 76 m² · 4 032 €/m² | 76 m² | 306 450 € | 4 032 € |
| 05/11/2021 | 36 Avenue de l’Orée du Bois | Maison36 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 3 816 €/m² | 88 m² | 335 800 € | 3 816 € |
| 07/07/2021 | 6 Avenue de l’Orée du Bois | Maison6 Avenue de l’Orée du Bois · 76 m² · 4 171 €/m² | 76 m² | 317 000 € | 4 171 € |
| 25/06/2021 | 65 Avenue de l’Orée du Bois | Maison65 Avenue de l’Orée du Bois · 88 m² · 3 102 €/m² | 88 m² | 273 000 € | 3 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organise
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- DPU
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 88,1 m² | — | D | B |
| maison, 2 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 75,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 55 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 103,2 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 67,7 m² | — | C | B |
| maison, 53 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 86,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 59 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 88,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 49 Avenue de l’Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 88,4 m² | 1985 | E | B |
| maison, 3 Avenue de l’Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 74,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 40 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 75,8 m² | — | D | B |
| maison, 33 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 89 m² | 1986 | D | B |
| maison, 36 Avenue de l'Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 88 m² | — | C | A |
| maison, 79 Avenue de l’Orée du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | 88,9 m² | 1986 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %2,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Buttes Blanchespublic440 m
- École maternelle Les Buttes Blanchespublic440 m