Avenue de la Liberation, Pierrelaye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 190 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 850 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 751 €/m² en 2025). Soit 3 807 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 740 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20224 016 €1 vente
- 20233 714 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 814 €2 ventes
- Estimation3 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 61 Av de la Liberation le 16/12/2025 : 110 m² pour 269 000 €.
3 820 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 440 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 572 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 495 €/m² en 2025). Soit 3 822 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20225 120 €3 ventes
- 20237 038 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 820 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 55 Av de la Liberation le 20/01/2023 : 52 m² pour 366 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 61 Av de la Liberation | Dépendance, Appartement61 Av de la Liberation · 110 m² · 2 445 €/m² | 110 m² | 269 000 € | 2 445 € |
| 23/07/2025 | 61 Av de la Liberation | Appartement61 Av de la Liberation · 33 m² · 5 182 €/m² | 33 m² | 171 000 € | 5 182 € |
| 24/04/2025 | 57 Av de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance57 Av de la Liberation · 226 m² | 226 m² | 600 000 € | — |
| 10/10/2023 | 61 Av de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé61 Av de la Liberation · 130 m² · 2 031 €/m² | 130 m² | 264 000 € | 2 031 € |
| 07/06/2023 | 61 Av de la Liberation | Appartement, Dépendance61 Av de la Liberation · 88 m² · 3 714 €/m² | 88 m² | 326 800 € | 3 714 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 55 Av de la Liberation | Maison55 Av de la Liberation · 52 m² · 7 038 €/m² | 52 m² | 366 000 € | 7 038 € |
| 22/11/2022 | 53 Av de la Liberation | Dépendance, Maison53 Av de la Liberation · 60 m² · 5 417 €/m² | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 22/07/2022 | 61 Av de la Liberation | Appartement61 Av de la Liberation · 61 m² · 4 016 €/m² | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 08/04/2022 | Av de la Liberation | MaisonAv de la Liberation · 133 m² · 4 305 €/m² | 133 m² | 572 500 € | 4 305 € |
| 25/03/2022 | 59 Av de la Liberation | Maison, Dépendance59 Av de la Liberation · 83 m² · 5 120 €/m² | 83 m² | 425 000 € | 5 120 € |
| 07/03/2022 | 35 Av de la Liberation | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé35 Av de la Liberation · 188 m² | 188 m² | 1 103 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat pavillonnaire diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 334 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,4 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Déclaration préalable09548823B0027 | 0059 Avenue de la Liberation | AV 195 | — | 501 m² | terminé | CLE EN MAIN |
| 04/11/2022 | Déclaration préalable09548822B0093 | 0059 Avenue de la Liberation | AV 195 | — | 501 m² | annulé | CLE EN MAIN |
| 22/09/2020 | Permis de construire09548820B0019 | 11 Av de la Libération | AW 547 | 1 logement, 203 m² | 1 202 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 110 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 34,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 111bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 124,6 m² | — | D | D |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 35,9 m² | 2006 | D | B |
| maison, 55 Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 84,2 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 61bis Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 61 m² | 1972 | D | B |
| maison, 7 Avenue de la Liberation 95220 Pierrelaye | 149,4 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI AFSAR FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | STITOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI DES LICES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CASTANHEIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | CLE EN MAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | MCG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 bis | SCI D C C F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 bis | SCI BATIPATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | SCI DES LICES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCI DES LICES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI DES LICES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI DES GROUETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement619 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Yves Coppenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- GEOXIA ILE DE FRANCE (MAISONS PHENIX - MAISON FAMILIALE - MAISON CASTOR)construction
- HAUTE TECHNOLOGIE PLASTIQUE SAS (HTP)services administratifs
- FRANCONDIScommerce
- CAP FRAICHEURcommerce
- MIKACONCEPTconstruction