Rue Jean Jaurès, Saint-Leu-la-Forêt
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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Saint-Leu-la-Forêt et 11 % en dessous du Val-d'Oise.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Saint-Leu-la-Forêt 3 564en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 635 €10 ventes
- 20222 861 €14 ventes
- 20232 743 €4 ventes
- 20242 580 €6 ventes
- 20252 652 €11 ventes
- Estimation2 820 €estimé
45 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 70 Rue Jean Jaurès le 19/12/2025 : 57 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Leu-la-Forêt et 12 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Saint-Leu-la-Forêt 3 987en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 925 €2 ventes
- 20224 493 €1 vente
- 20234 048 €5 ventes
- 20244 620 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 920 €estimé
10 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Jean Jaurès le 19/12/2024 : 95 m² pour 360 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 70 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement70 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 08/12/2025 | 66 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement66 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 105 €/m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 18/11/2025 | 58 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement58 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 684 €/m² | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 01/09/2025 | 56 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement56 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 28/08/2025 | 66 Rue Jean Jaurès | Appartement66 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 632 €/m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement60 Rue Jean Jaurès · 64 m² · 2 766 €/m² | 64 m² | 177 000 € | 2 766 € |
| 12/06/2025 | 70 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement70 Rue Jean Jaurès · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 13/05/2025 | 64 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement64 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 596 €/m² | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 15/04/2025 | 56 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance56 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 04/04/2025 | 66 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement66 Rue Jean Jaurès · 40 m² · 3 350 €/m² | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance56 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 649 €/m² | 57 m² | 151 000 € | 2 649 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Jean Jaurès | Maison24 Rue Jean Jaurès · 95 m² · 3 794 €/m² | 95 m² | 360 400 € | 3 794 € |
| 31/10/2024 | 68 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement68 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 912 €/m² | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 23/10/2024 | 66 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance66 Rue Jean Jaurès · 56 m² · 2 929 €/m² | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 16/07/2024 | 64 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance64 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 105 €/m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 09/07/2024 | 62 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 513 €/m² | 57 m² | 143 250 € | 2 513 € |
| 21/05/2024 | 62 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 412 €/m² | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 23/02/2024 | 68 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement68 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Jean Jaurès · 112 m² · 5 446 €/m² | 112 m² | 610 000 € | 5 446 € |
| 31/10/2023 | 57 Rue Jean Jaurès | Maison57 Rue Jean Jaurès · 78 m² · 3 910 €/m² | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue Jean Jaurès | Maison32 Rue Jean Jaurès · 63 m² · 4 048 €/m² | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 10/10/2023 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance60 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 05/10/2023 | 80 Rue Jean Jaurès | Maison80 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 4 333 €/m² | 90 m² | 390 000 € | 4 333 € |
| 05/09/2023 | 60 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement60 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 882 €/m² | 68 m² | 196 000 € | 2 882 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue Jean Jaurès | Maison13 Rue Jean Jaurès · 104 m² · 4 063 €/m² | 104 m² | 422 500 € | 4 063 € |
| 27/07/2023 | 84 Rue Jean Jaurès | Maison84 Rue Jean Jaurès · 106 m² · 3 113 €/m² | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 02/06/2023 | 58 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement58 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 31/01/2023 | 68 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance68 Rue Jean Jaurès · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 20/12/2022 | 11 Rue Jean Jaurès | Maison11 Rue Jean Jaurès · 86 m² · 4 493 €/m² | 86 m² | 386 400 € | 4 493 € |
| 14/10/2022 | 58 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance58 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 847 €/m² | 68 m² | 193 600 € | 2 847 € |
| 06/10/2022 | 58 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement58 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 27/09/2022 | 68 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement68 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 684 €/m² | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 21/09/2022 | 56 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance56 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 875 €/m² | 68 m² | 195 500 € | 2 875 € |
| 01/09/2022 | 64 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance64 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 3 193 €/m² | 57 m² | 182 000 € | 3 193 € |
| 26/08/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance60 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 3 121 €/m² | 57 m² | 177 905 € | 3 121 € |
| 25/08/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement60 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 816 €/m² | 68 m² | 191 500 € | 2 816 € |
| 05/07/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 706 €/m² | 57 m² | 154 250 € | 2 706 € |
| 24/06/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement60 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 24/05/2022 | 68 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement68 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 397 €/m² | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € |
| 03/05/2022 | 70 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance70 Rue Jean Jaurès · 58 m² · 2 897 €/m² | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 28/04/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement62 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 14/04/2022 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance62 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 3 015 €/m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 13/04/2022 | 64 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement64 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 3 019 €/m² | 68 m² | 205 300 € | 3 019 € |
| 16/11/2021 | 58 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance58 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 675 €/m² | 57 m² | 152 500 € | 2 675 € |
| 05/10/2021 | 70 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement70 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 595 €/m² | 68 m² | 176 450 € | 2 595 € |
| 03/08/2021 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement60 Rue Jean Jaurès · 69 m² · 2 941 €/m² | 69 m² | 202 900 € | 2 941 € |
| 24/06/2021 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement62 Rue Jean Jaurès · 40 m² · 4 175 €/m² | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 10/06/2021 | 42 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison42 Rue Jean Jaurès · 99 m² · 4 737 €/m² | 99 m² | 469 000 € | 4 737 € |
| 04/05/2021 | 58 Rue Jean Jaurès | Appartement58 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 529 €/m² | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 30/04/2021 | 66 Rue Jean Jaurès | Appartement66 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 441 €/m² | 68 m² | 166 000 € | 2 441 € |
| 20/04/2021 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement60 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 737 €/m² | 57 m² | 156 000 € | 2 737 € |
| 02/04/2021 | 62 Rue Jean Jaurès | Appartement62 Rue Jean Jaurès · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 27/01/2021 | 70 Rue Jean Jaurès | Appartement70 Rue Jean Jaurès · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 18/01/2021 | 70 Rue Jean Jaurès | Appartement70 Rue Jean Jaurès · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 05/01/2021 | 84 Rue Jean Jaurès | Maison84 Rue Jean Jaurès · 106 m² · 3 113 €/m² | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2011
UBaZone à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Périmètre de convention SAFER
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- DPU renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | Permis de démolir09556322S0004 | 16 Rue Jean Jaures | BL 161 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 57,9 m² | — | E | D |
| appartement, 58 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 68,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 68,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 60 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 69 m² | 1964 | D | D |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 70,5 m² | — | E | C |
| maison, 35 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 71 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 60 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 59,2 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 58,1 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 70 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 68,5 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 56 Rue Jean Jaurès 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 67,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI de la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Tophylum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Société d'Économie Mixte d'Aménagement des Communes du Plessis B | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 56 | Mardi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | Société Financiere des Investissements Gaude | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 64 | Ammar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Leu-la-Forêtgare voyageurs uniquement572 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Wanda Landowskapublic200 m
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Marie Curiepublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Dbletinformation et communication
- Karamanimmobilier
- Ass Yemanjaautres services
- Esoft Holdingfinance et assurance
- Remtranstransport
- Jeunes ST Loupiens Acteurs de Leur Villeautres services