Rue de Verdun, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous du Plessis-Bouchard et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 032 €2 ventes
- 20223 969 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 286 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Verdun le 17/06/2025 : 133 m² pour 304 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Rue de Verdun | Dépendance, Maison16 Rue de Verdun · 133 m² · 2 286 €/m² | 133 m² | 304 000 € | 2 286 € |
| 25/10/2022 | 10 Rue de Verdun | Maison10 Rue de Verdun · 60 m² · 4 517 €/m² | 60 m² | 271 000 € | 4 517 € |
| 20/05/2022 | 15 Rue de Verdun | Maison, Dépendance15 Rue de Verdun · 128 m² · 3 421 €/m² | 128 m² | 437 900 € | 3 421 € |
| 25/06/2021 | 26 Rue de Verdun | Maison26 Rue de Verdun · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 20/03/2021 | 12 Rue de Verdun | Maison12 Rue de Verdun · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 28 Rue de Verdun | Vente28 Rue de Verdun · 150 m² | 150 m² de terrain | 225 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | Permis de construire09549120B0019 | 26 Rue de Verdun | AE 165 | 1 logement, 68 m² | 267 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Verdun 95130 Le Plessis-Bouchard | 55 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue de Verdun 95130 Le Plessis-Bouchard | 198 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Verdun 95130 Le Plessis-Bouchard | 51,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Hauts de Saint Nicolaspublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Ecole Municipale Arts et Musique (Emam)enseignement
- Apnetinformation et communication
- NGC Elecconstruction
- SCI Saint Nicolasimmobilier
- SCI J.C.M.immobilier
- Mon Toitimmobilier