Rue Nieuport, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuellesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier234 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 30 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 113 €2 ventes
- 20245 534 €3 ventes
- 20254 590 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Nieuport le 11/06/2025 : 61 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Rue Nieuport | Dépendance, Maison11 Rue Nieuport · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue Nieuport | Maison10 Rue Nieuport · 150 m² · 3 126 €/m² | 150 m² | 468 927 € | 3 126 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Nieuport | Dépendance, Maison7 Rue Nieuport · 38 m² · 10 395 €/m² | 38 m² | 395 000 € | 10 395 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue Nieuport | Maison8 Rue Nieuport · 73 m² · 5 534 €/m² | 73 m² | 404 000 € | 5 534 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Nieuport | Maison2 Rue Nieuport · 110 m² · 3 718 €/m² | 110 m² | 409 000 € | 3 718 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 16 Rue Nieuport | Maison16 Rue Nieuport · 73 m² · 6 507 €/m² | 73 m² | 475 000 € | 6 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Permis de construire09549118B0017 | 3 Rue Nieuport | AD 391 | 1 logement, 104 m² | 232 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 71 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 62 m² | — | G | C |
| maison, 7bis Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 90 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 117,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 123,9 m² | 1972 | C | C |
| maison, 16 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 117 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Nieuport 95130 Le Plessis-Bouchard | 87,5 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | J C M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Anne Frankpublic
- École maternelle Les Hauts de Saint Nicolaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ecole Municipale Arts et Musique (Emam)enseignement
- Apnetinformation et communication
- Team Depannagecommerce
- Fremag (Fremag)industrie