Boulevard de Boissy, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier355 habitants39,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Le Plessis-Bouchard 3 025en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 646 €1 vente
- 20224 070 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 340 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Boulevard de Boissy le 07/07/2022 : 30 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Plessis-Bouchard et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 493 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 516 €1 vente
- 20252 303 €2 ventes
- Estimation4 090 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Boulevard de Boissy le 02/10/2025 : 128 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 4 Boulevard de Boissy | Maison4 Boulevard de Boissy · 128 m² · 875 €/m² | 128 m² | 112 000 € | 875 € |
| 25/04/2025 | 2 Boulevard de Boissy | Maison2 Boulevard de Boissy · 137 m² · 3 731 €/m² | 137 m² | 511 200 € | 3 731 € |
| 29/03/2024 | Boulevard de Boissy | Maison, DépendanceBoulevard de Boissy · 95 m² · 4 516 €/m² | 95 m² | 429 000 € | 4 516 € |
| 07/07/2022 | 22 Boulevard de Boissy | Appartement, Dépendance22 Boulevard de Boissy · 30 m² · 4 000 €/m² | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 17/06/2022 | 17 Boulevard de Boissy | Maison17 Boulevard de Boissy · 120 m² · 4 493 €/m² | 120 m² | 539 150 € | 4 493 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 22 Boulevard de Boissy | Appartement22 Boulevard de Boissy · 50 m² · 4 140 €/m² | 50 m² | 207 000 € | 4 140 € |
| 23/06/2021 | 34 Boulevard de Boissy | Appartement34 Boulevard de Boissy · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 30,2 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 32,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 30,7 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 20,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 50,1 m² | — | D | D |
| maison, 40 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 102 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 65,7 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 22 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 33,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 51 m² | 1989 | D | D |
| maison, 2 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 137 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 18 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard | 55 m² | 1995 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Bail Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Bail Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Le Bail Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Le Bail Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Le Bail Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 18 | Logement Français | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants355157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Les Hauts de Saint Nicolaspublic230 m
- École maternelle Anne Frankpublic330 m
- École élémentaire Frédéric Gaillardetpublic470 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Casa Immofinance et assurance
- Apnetinformation et communication
- Indivision Salafaimmobilier
- Team Depannagecommerce