Rue Jean Giraudoux, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles: Ancienne ZAC Charles de GaulleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier272 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 7 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Le Plessis-Bouchard 3 025en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 942 €1 vente
- 20243 846 €1 vente
- 20254 633 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean Giraudoux le 27/03/2025 : 32 m² pour 148 240 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 24 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 250 €3 ventes
- 20226 339 €1 vente
- 20236 275 €1 vente
- 20244 439 €4 ventes
- 20254 065 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Jean Giraudoux le 26/08/2025 : 88 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 22 Rue Jean Giraudoux | Maison22 Rue Jean Giraudoux · 88 m² · 4 205 €/m² | 88 m² | 370 000 € | 4 205 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Jean Giraudoux | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Giraudoux · 32 m² · 4 633 €/m² | 32 m² | 148 240 € | 4 633 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux | Maison, Dépendance3 Rue Jean Giraudoux · 106 m² · 3 925 €/m² | 106 m² | 416 000 € | 3 925 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Jean Giraudoux | Maison23 Rue Jean Giraudoux · 58 m² · 4 052 €/m² | 58 m² | 235 000 € | 4 052 € |
| 09/07/2024 | 47 Rue Jean Giraudoux | Maison47 Rue Jean Giraudoux · 56 m² · 5 772 €/m² | 56 m² | 323 205 € | 5 772 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 4 Rue Jean Giraudoux | Vente4 Rue Jean Giraudoux · 276 m² | 276 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 25/04/2024 | 2 Rue Jean Giraudoux | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Giraudoux · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Jean Giraudoux | Maison13 Rue Jean Giraudoux · 82 m² · 4 171 €/m² | 82 m² | 342 000 € | 4 171 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue Jean Giraudoux | Maison, Dépendance4 Rue Jean Giraudoux · 51 m² · 4 706 €/m² | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Jean Giraudoux | Maison, Dépendance4 Rue Jean Giraudoux · 51 m² · 6 275 €/m² | 51 m² | 320 000 € | 6 275 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Jean Giraudoux | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Giraudoux · 52 m² · 3 942 €/m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 28/12/2022 | 47 Rue Jean Giraudoux | Maison47 Rue Jean Giraudoux · 56 m² · 6 339 €/m² | 56 m² | 355 000 € | 6 339 € |
| 15/07/2021 | 33 Rue Jean Giraudoux | Maison, Dépendance33 Rue Jean Giraudoux · 81 m² · 4 259 €/m² | 81 m² | 345 000 € | 4 259 € |
| 22/06/2021 | 16 Rue Jean Giraudoux | Maison16 Rue Jean Giraudoux · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 01/06/2021 | 19 Rue Jean Giraudoux | Maison19 Rue Jean Giraudoux · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGaZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles: Ancienne ZAC Charles de Gaulle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire09549123B0019 | 4 Rue Jean Giraudoux | AD 522 | 1 logement, 120 m² | 272 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 69,5 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 96,7 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 32,6 m² | 1995 | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 111 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 48,7 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 61,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 11 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 42,6 m² | 2010 | C | B |
| maison, 4 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 52,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Jean Giraudoux 95130 Le Plessis-Bouchard | 81,2 m² | 1995 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 4 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Hauts de Saint Nicolaspublic380 m
- École maternelle Anne Frankpublic480 m