Rue Gambetta, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 606 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 25 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 265 €2 ventes
- 20234 879 €3 ventes
- 20244 340 €1 vente
- 20254 434 €2 ventes
- Estimation4 370 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Gambetta le 20/08/2025 : 137 m² pour 512 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 18 Rue Gambetta | Maison18 Rue Gambetta · 137 m² · 3 743 €/m² | 137 m² | 512 840 € | 3 743 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Gambetta | Dépendance, Maison24 Rue Gambetta · 56 m² · 5 125 €/m² | 56 m² | 287 000 € | 5 125 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue Gambetta | Maison20 Rue Gambetta · 70 m² · 4 340 €/m² | 70 m² | 303 800 € | 4 340 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue Gambetta | Maison9 Rue Gambetta · 88 m² · 4 943 €/m² | 88 m² | 435 000 € | 4 943 € |
| 06/06/2023 | 33 Rue Gambetta | Maison, Dépendance33 Rue Gambetta · 45 m² · 3 889 €/m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 9 Rue Gambetta | Maison9 Rue Gambetta · 62 m² · 4 879 €/m² | 62 m² | 302 500 € | 4 879 € |
| 02/08/2022 | 5 Rue Gambetta | Dépendance, Maison5 Rue Gambetta · 67 m² · 4 716 €/m² | 67 m² | 316 000 € | 4 716 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue Gambetta | Maison6 Rue Gambetta · 43 m² · 5 814 €/m² | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
| 20/10/2021 | Rue Gambetta | VenteRue Gambetta · 240 m² | 240 m² de terrain | 185 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,7 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire09549123B0017 | 33 Rue Gambetta | AH 276 | 1 logement, 100 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire09549121B0007 | 27 Rue Gambetta | AH 273 | 1 logement, 119 m² | 244 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire09549119B0001 | 13 Rue Gambetta | AH 265, AH 957 | 1 logement, 135 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire09549117B0002 | 16 Rue Gambetta | AH 245, AH 937, AH 939 | 1 logement, 154 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire09549115B0003 | 6 Rue Gambetta | AH 251 | 1 logement | 392 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 150 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 93,6 m² | 1980 | E | D |
| maison, 35 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 140 m² | — | E | E |
| maison, 9bis Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 58,3 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 92,7 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 60,7 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 95,3 m² | — | E | D |
| maison, 19 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 117,5 m² | 1984 | C | C |
| maison, 18 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 137 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 43,8 m² | 2002 | E | C |
| maison, 24 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 64,6 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard | 64,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | SCI Easy Real | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Daco Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI CD Freitas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement606 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Gare-René Watrelotpublic450 m