Chaussée Jules César, Le Plessis-Bouchard

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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZones des résidences composées d'immeubles collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voie Quartier374 habitants75,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 415 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 6 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 690 €/m²22 ventesMaison4 250 €/m²8 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Le Plessis-Bouchard 3 025en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025

L'estimation est 11 % en dessous du Plessis-Bouchard et 16 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 697 €11 ventes
20223 139 €4 ventes
20232 622 €5 ventes
20242 737 €1 vente
20252 620 €1 vente
Estimation2 690 €estimé

22 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Chaussée Jules César le 11/06/2025 : 75 m² pour 196 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 21 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 950 €/m²
Fourchette haute: 5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 213 €1 vente
20225 344 €4 ventes
20234 427 €2 ventes
20244 160 €1 vente
2025aucune vente
Estimation4 250 €estimé

8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Chaussée Jules César le 28/11/2024 : 122 m² pour 507 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	72 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement72 Chaussée Jules César · 75 m² · 2 620 €/m²	75 m²	196 500 €	2 620 €
28/11/2024	40 Chaussée Jules César	Dépendance, Maison40 Chaussée Jules César · 122 m² · 4 160 €/m²	122 m²	507 500 €	4 160 €
28/02/2024	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 737 €/m²	57 m²	156 000 €	2 737 €
13/12/2023	78 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement78 Chaussée Jules César · 89 m² · 2 371 €/m²	89 m²	211 000 €	2 371 €
16/11/2023	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 667 €/m²	57 m²	152 000 €	2 667 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	88 Chaussée Jules César	Dépendance88 Chaussée Jules César	non mesurée	15 500 €	—
30/09/2024	42 Chaussée Jules César	Vente42 Chaussée Jules César · 345 m²	345 m² de terrain	179 000 €	—
06/10/2023	56 Chaussée Jules César	Maison56 Chaussée Jules César · 159 m² · 4 654 €/m²	159 m²	740 000 €	4 654 €
26/09/2023	112 Chaussée Jules César	Maison112 Chaussée Jules César · 100 m² · 4 200 €/m²	100 m²	420 000 €	4 200 €
30/06/2023	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 772 €/m²	57 m²	158 000 €	2 772 €
30/06/2023	88 Chaussée Jules César	Dépendance88 Chaussée Jules César	non mesurée	15 000 €	—
30/06/2023	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 509 €/m²	57 m²	143 000 €	2 509 €
05/06/2023	88 Chaussée Jules César	Dépendance88 Chaussée Jules César	non mesurée	18 500 €	—
23/05/2023	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 622 €/m²	57 m²	149 439 €	2 622 €
12/10/2022	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 3 123 €/m²	57 m²	178 000 €	3 123 €
20/09/2022	Chaussée Jules César	MaisonChaussée Jules César · 39 m² · 8 769 €/m²	39 m²	342 000 €	8 769 €
31/08/2022	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 3 509 €/m²	57 m²	200 000 €	3 509 €
18/07/2022	100 Chaussée Jules César	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé100 Chaussée Jules César · 70 m² · 6 120 €/m²	70 m²	428 400 €	6 120 €
30/06/2022	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 3 123 €/m²	57 m²	178 000 €	3 123 €
24/05/2022	42 Chaussée Jules César	Maison42 Chaussée Jules César · 150 m² · 4 567 €/m²	150 m²	685 000 €	4 567 €
14/03/2022	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 3 154 €/m²	57 m²	179 800 €	3 154 €
14/01/2022	24 Chaussée Jules César	Maison24 Chaussée Jules César · 94 m² · 4 319 €/m²	94 m²	406 000 €	4 319 €
24/11/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 807 €/m²	57 m²	160 000 €	2 807 €
22/09/2021	Chaussée Jules César	MaisonChaussée Jules César · 131 m² · 4 213 €/m²	131 m²	551 900 €	4 213 €
10/09/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement, Dépendance86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 867 €/m²	57 m²	163 400 €	2 867 €
06/07/2021	84 Chaussée Jules César	Dépendance84 Chaussée Jules César	non mesurée	14 000 €	—
01/07/2021	86 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 684 €/m²	57 m²	153 000 €	2 684 €
09/04/2021	88 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement88 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 684 €/m²	57 m²	153 000 €	2 684 €
08/04/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement86 Chaussée Jules César · 75 m² · 2 240 €/m²	75 m²	168 000 €	2 240 €
12/03/2021	88 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement88 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 802 €/m²	57 m²	159 700 €	2 802 €
05/02/2021	28 Chaussée Jules César	Local industriel, commercial ou assimilé28 Chaussée Jules César · 76 m²	76 m²	165 000 €	—
27/01/2021	76 Chaussée Jules César	Dépendance, Appartement76 Chaussée Jules César · 74 m² · 3 053 €/m²	74 m²	225 950 €	3 053 €
27/01/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 3 053 €/m²	57 m²	174 000 €	3 053 €
21/01/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 544 €/m²	57 m²	145 000 €	2 544 €
12/01/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 479 €/m²	57 m²	141 300 €	2 479 €
08/01/2021	86 Chaussée Jules César	Appartement86 Chaussée Jules César · 57 m² · 2 697 €/m²	57 m²	153 750 €	2 697 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012

UCZones des résidences composées d'immeubles collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2017La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2026	Déclaration préalable0954912600026	74 Chaussée Jules César	AH 521	—	5 808 m²	autorisé	particulier
01/03/2024	Permis de construire09549123B0020	44 Chaussee Jules Cesar	AH 886	1 logement, 127 m²	344 m²	commencé	particulier
26/12/2023	Déclaration préalable09549123B0086	48 Bi Chaussee Jules Cesar	AH 433	—	348 m²	autorisé	AUTO-ECOLE DE LA CHAUSSEE
25/05/2020	Permis de construire09549119B0024	24 Chaussee Jules Cesar	AH 1086	1 logement, 125 m²	330 m²	terminé	particulier
23/01/2020	Permis de construire09549119B0020	24 Chaussee Jules Cesar	AH 1083	1 logement, 180 m²	260 m²	commencé	particulier
02/02/2017	Permis de construire09549116B0014	150 Chaussee Jules Cesar	AI 296	1 logement, 104 m²	393 m²	terminé	particulier
30/01/2017	Permis de construire09549116B0013	150 Chaus Jules Cesar	AI 296	1 logement, 130 m²	645 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 146 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	48,3 m²	2016	C	C
appartement, 72 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	84,1 m²	—	E	E
appartement, 86 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	56,7 m²	1962	E	E
appartement, 146 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	46,9 m²	—	C	C
maison, 124 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	91,1 m²	2005	D	B
appartement, 86 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	57,7 m²	—	C	C
appartement, 146 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	42,8 m²	—	C	C
appartement, 146 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	46,5 m²	—	C	C
appartement, Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	40 m²	2003	C	A
appartement, 146 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	69,6 m²	—	C	C
appartement, 88 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	57,2 m²	—	E	E
maison, 32 Chaussée Jules César 95130 Le Plessis-Bouchard	140 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Atacama	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI Deltier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Yanis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	Yann 2005	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	LP2I	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
24	Proprietaires Indivis de la Parcelle Ah 1087	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26 bis	SCI les Jardins	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Plessis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SCI les Jardins	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	HSB	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
44	SCI Abu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48 bis	SCI Idlroule	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
56	SCI Général Jules Brimont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Commune de le Plessis Bouchard	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Marceau Colin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
66	Marceau Colin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
70	L G T Parisis	Société civile	propriétaire	2 locaux
72	SCI Miquelina	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
72	SCI du Plessis Bouchard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI Miquelina	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
76	Mana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI Chaussee Jules Cesar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI du Plessis Bouchard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI Elvamani	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI Ugeva	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
78	Mana	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
78	SCI Ugeva	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
80	SCI Miquelina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
80	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
80	SCI Chaussee Jules Cesar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
86	Ban	Société civile	propriétaire	2 locaux
86	Placements Immobiliers Modernes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
86	SCI Beaux Soleils	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
86	SCI Chen et Weng	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
88	SCI Beaux Soleils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
112	Am Invest Capital	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
142	Logement Gest Immobilière Reg Parisienne	Bailleur social	propriétaire	60 locaux
142	MKBM Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
142	SCI Dar El Kouti	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
142	SCI Lemfis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
144	Ile de France	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
148 bis	SCI Vipi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
156	Commune de le Plessis Bouchard	Commune	propriétaire	10 locaux
160	De la Chaussee Jules Cesar	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
160 A	De la Chaussee Jules Cesar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
160	Commune de le Plessis Bouchard	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
162	De la Chaussee Jules Cesar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
170	Syndicat Emeraude Intercommunal	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
172	Syndicat Emeraude Intercommunal	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants374162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue

Maisons21 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	50 m
Supérette ou épicerie	3	280 m
Boulangerie	4	160 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	16	10 m
Librairie ou presse	3	290 m
Banque	3	50 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	220 m
Pharmacie	3	240 m
Dentiste	3	470 m
Kinésithérapeute	10	50 m
Laboratoire d'analyses	1	50 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	6	390 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement415 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École élémentaire Frédéric Gaillardetpublic340 m
École élémentaire Saint-Exupérypublic340 m
École élémentaire Jean Carnotpublic460 m
École maternelle Anne Frankpublic460 m
École maternelle Jean Carnotpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m425

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
Familyvetsactivités scientifiques et techniques
Ouilab - Biosmose Idfsanté et action sociale
Ass Diocesaine de Pontoiseautres services

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.