Rue Jules Voisin, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuellesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants73,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 639 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 23 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 796 €2 ventes
- 20225 205 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 893 €1 vente
- 20254 412 €1 vente
- Estimation4 300 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Jules Voisin le 20/10/2025 : 51 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 17 Rue Jules Voisin | Dépendance, Maison17 Rue Jules Voisin · 51 m² · 4 412 €/m² | 51 m² | 225 000 € | 4 412 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Jules Voisin | Maison, Dépendance12 Rue Jules Voisin · 150 m² · 3 893 €/m² | 150 m² | 584 000 € | 3 893 € |
| 17/10/2022 | 4 Rue Jules Voisin | Dépendance, Maison4 Rue Jules Voisin · 136 m² | 136 m² | 515 000 € | — |
| 09/09/2022 | 2 Rue Jules Voisin | Maison2 Rue Jules Voisin · 37 m² · 5 473 €/m² | 37 m² | 202 500 € | 5 473 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue Jules Voisin | Maison6 Rue Jules Voisin · 79 m² · 4 937 €/m² | 79 m² | 390 000 € | 4 937 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 10 Rue Jules Voisin | Maison, Dépendance10 Rue Jules Voisin · 135 m² · 4 000 €/m² | 135 m² | 540 000 € | 4 000 € |
| 06/07/2021 | 11 Rue Jules Voisin | Maison11 Rue Jules Voisin · 78 m² · 5 592 €/m² | 78 m² | 436 150 € | 5 592 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 108,5 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 52,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 70 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 73,5 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 162 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 105 m² | 2006 | C | A |
| maison, 4 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 25 m² | 1948 | F | C |
| maison, 2 Rue Jules Voisin 95130 Le Plessis-Bouchard | 37,4 m² | 1947 | G | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Copropiretaire Passage Commun Ai 1099 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Coproprietaire Passage Commun Ai 1098 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants284121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement639 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Saint-Exupérypublic230 m
- École élémentaire Frédéric Gaillardetpublic240 m
- École maternelle Anne Frankpublic380 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m