Allée du Paradis, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuellesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier190 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Plessis-Bouchard et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 517 €1 vente
- 20234 265 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 889 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée du Paradis le 04/07/2025 : 108 m² pour 528 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Allée du Paradis | Maison12 Allée du Paradis · 108 m² · 4 889 €/m² | 108 m² | 528 000 € | 4 889 € |
| 15/09/2023 | 1 Allée du Paradis | Maison1 Allée du Paradis · 82 m² · 5 061 €/m² | 82 m² | 415 000 € | 5 061 € |
| 11/09/2023 | 19 Allée du Paradis | Maison19 Allée du Paradis · 49 m² · 4 265 €/m² | 49 m² | 209 000 € | 4 265 € |
| 11/09/2023 | 21 Allée du Paradis | Maison21 Allée du Paradis · 103 m² · 3 573 €/m² | 103 m² | 368 000 € | 3 573 € |
| 19/07/2022 | 17 Allée du Paradis | Maison17 Allée du Paradis · 120 m² · 4 517 €/m² | 120 m² | 542 000 € | 4 517 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Allée du Paradis | VenteAllée du Paradis · 334 m² | 334 m² de terrain | 253 000 € | — |
| 27/06/2022 | 12 Allée du Paradis | Vente en l'état futur d'achèvement12 Allée du Paradis · 405 m² | 405 m² de terrain | 559 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,5 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Permis de construire09549124B0008 | All du Paradis | AI 675 | 1 logement, 129 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2022 | Permis de construire09549122B0011 | Allee du Paradis | AI 1298 | 1 logement, 127 m² | 397 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire09549120B0018 | Allee du Paradis | AI 543 | 1 logement, 106 m² | 405 m² | terminé | SOCIETE NOUVELLE DES CONSTRUCTIONS LE BAIL |
| 08/02/2021 | Permis de construire09549120B0016 | Allee du Paradis | AI 543 | 1 logement, 106 m² | 397 m² | annulé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire09549120B0017 | Allee du Paradis | AI 543 | 1 logement, 106 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire09549120B0003 | 15 Allee du Paradis | AI 527 | 1 logement, 142 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire09549118B0002 | 3 Allee du Paradis | AI 515 | 1 logement, 93 m² | 371 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 81,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 19 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 41 m² | — | D | B |
| maison, 1 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 82 m² | — | D | B |
| maison, 21 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 123 m² | — | E | D |
| maison, 17 Allée du Paradis 95130 Le Plessis-Bouchard | 125 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19062 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-Exupérypublic320 m
- École élémentaire Frédéric Gaillardetpublic330 m
- École maternelle Anne Frankpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Orangeinformation et communication
- CB&FG Enghienhébergement et restauration
- Ecole Municipale Arts et Musique (Emam)enseignement
- MP Bistrotimmobilier
- N.Y.C Immoimmobilier
- SCI Ravelimmobilier