Avenue Alexandre Ribot, Le Plessis-Bouchard
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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuellesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier267 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Plessis-Bouchard et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Le Plessis-Bouchard 4 161en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 309 €2 ventes
- 20224 806 €2 ventes
- 20234 264 €2 ventes
- 20244 348 €2 ventes
- 20254 308 €3 ventes
- Estimation4 190 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue Alexandre Ribot le 20/11/2025 : 65 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 33 Avenue Alexandre Ribot | Dépendance, Maison33 Avenue Alexandre Ribot · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 30/06/2025 | 43 Avenue Alexandre Ribot | Maison43 Avenue Alexandre Ribot · 91 m² · 4 308 €/m² | 91 m² | 392 000 € | 4 308 € |
| 10/06/2025 | 78 Avenue Alexandre Ribot | Maison78 Avenue Alexandre Ribot · 246 m² · 2 154 €/m² | 246 m² | 530 000 € | 2 154 € |
| 08/03/2024 | 38 Avenue Alexandre Ribot | Maison38 Avenue Alexandre Ribot · 110 m² · 3 800 €/m² | 110 m² | 418 000 € | 3 800 € |
| 17/01/2024 | 69 Avenue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance69 Avenue Alexandre Ribot · 96 m² · 4 896 €/m² | 96 m² | 470 000 € | 4 896 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 49 Avenue Alexandre Ribot | Maison49 Avenue Alexandre Ribot · 86 m² · 4 302 €/m² | 86 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 31/01/2023 | 54 Avenue Alexandre Ribot | Maison54 Avenue Alexandre Ribot · 93 m² · 4 226 €/m² | 93 m² | 393 000 € | 4 226 € |
| 28/10/2022 | 77 Avenue Alexandre Ribot | Maison77 Avenue Alexandre Ribot · 92 m² · 4 685 €/m² | 92 m² | 431 000 € | 4 685 € |
| 13/07/2022 | 45 Avenue Alexandre Ribot | Maison45 Avenue Alexandre Ribot · 82 m² · 4 927 €/m² | 82 m² | 404 000 € | 4 927 € |
| 09/04/2021 | 3 Avenue Alexandre Ribot | Maison3 Avenue Alexandre Ribot · 140 m² · 3 929 €/m² | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 30/03/2021 | 8 Avenue Alexandre Ribot | Maison8 Avenue Alexandre Ribot · 122 m² · 2 689 €/m² | 122 m² | 328 000 € | 2 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2012
UGZone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Déclaration préalable09549123B0006 | 50 Avenue Alexandre Ribot | AE 624, AE 624 | 1 logement, 11 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 127,1 m² | — | E | E |
| maison, 33 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 66,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 133 m² | — | D | D |
| maison, 43 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 104 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 118,8 m² | 1984 | D | D |
| maison, 69 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 96,5 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 107 m² | — | D | B |
| maison, 78 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 252,9 m² | 1984 | C | B |
| maison, 49 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 84,1 m² | — | E | B |
| maison, 54 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 90 m² | — | D | B |
| maison, 77 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 120 m² | 1984 | C | B |
| maison, 45 Avenue Alexandre Ribot 95130 Le Plessis-Bouchard | 88,8 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26787 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Les Hauts de Saint Nicolaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Ecole Municipale Arts et Musique (Emam)enseignement
- SARL RP Demexpocommerce
- Entreprise Parisienne de Securite (Eps) (Eps)construction
- Little Italyhébergement et restauration
- Gapfinance et assurance
- Bicross Club Cantilienarts et spectacles