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Aucadastre

Rue Pernelle, Saint-Leu-la-Forêt

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Prix dans la rue4 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone d'habitat plus diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
364 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 180 €/m²

L'estimation 4 180Saint-Leu-la-Forêt 3 987en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Leu-la-Forêt et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 900 €/m²
Fourchette haute
5 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 802 €1 vente
  2. 20235 230 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20254 657 €2 ventes
  5. Estimation4 180 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Pernelle le 24/10/2025 : 66 m² pour 346 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202516 Rue PernelleMaison, Dépendance16 Rue Pernelle · 66 m² · 5 242 €/m²66 m²346 000 €5 242 €
21/02/202520 Rue PernelleMaison, Dépendance20 Rue Pernelle · 140 m² · 4 071 €/m²140 m²570 000 €4 071 €
03/05/202316 Rue PernelleMaison, Dépendance16 Rue Pernelle · 66 m² · 4 730 €/m²66 m²312 200 €4 730 €
16/03/202318 Rue PernelleMaison, Dépendance18 Rue Pernelle · 63 m² · 5 730 €/m²63 m²361 000 €5 730 €
01/03/202215 Rue PernelleDépendance, Maison15 Rue Pernelle · 126 m² · 1 802 €/m²126 m²227 000 €1 802 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2011

UBbZone d'habitat plus diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,2 m · 12,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques de mouvement de terrain lies au gypse

Informations4

  • Périmètre de convention SAFER
  • RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
  • Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
  • DPU renforcé
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/12/2021Permis de démolir09556321S001715 Rue PernelleBA 115—259 m²autoriséparticulier
25/05/2020Permis de construire09556320S000815 Te Rue PernelleBA 1151 logement, 138 m²314 m²autoriséparticulier
17/06/2019Permis de démolir09556319S000515 Rue PernelleBA 115—259 m²annuléparticulier
05/02/2019Permis de construire09556318S006011 Rue PernelleBA 1141 logement, 134 m²575 m²terminéparticulier
31/01/2017Permis de construire09556316S006717 Rue PernelleBA 1161 logement, 97 m²327 m²terminéparticulier
07/11/2016Permis de construire09556316S003617 Rue PernelleBA 1161 logement, 154 m²574 m²commencéparticulier
16/03/2015Permis de construire09556314S00545 Rue PernelleBA 2121 logement, 129 m²315 m²commencéMONTEIRO 3000
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forà t105,4 m²—DD
maison, 19 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt110 m²—FF
maison, 19 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt111 m²—FF
maison, 16 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt73,9 m²—EE
maison, 20 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt177,7 m²—EE
maison, 18 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt74,6 m²—GG
maison, 15 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt100 m²1948CB
maison, 15 Rue Pernelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt100 m²1948CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Monteiro 3000Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %36,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 790 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—570 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—600 m
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—650 m
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—840 m
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Saint-Leu-la-Forêtgare voyageurs uniquement917 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.