Rue du Prince de Conde, Saint-Leu-la-Forêt

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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbZone d'habitat plus diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier78 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

431 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080Saint-Leu-la-Forêt 3 987en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Leu-la-Forêt et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 840 €/m²
Fourchette haute: 5 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 276 €1 vente
20224 922 €1 vente
2023aucune vente
20247 543 €1 vente
Estimation4 080 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Prince de Conde le 29/07/2024 : 70 m² pour 528 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2024	1 Rue du Prince de Conde	Maison1 Rue du Prince de Conde · 70 m² · 7 543 €/m²	70 m²	528 000 €	7 543 €
21/04/2022	11 Rue du Prince de Conde	Maison11 Rue du Prince de Conde · 126 m² · 4 922 €/m²	126 m²	620 194 €	4 922 €
21/06/2021	10 Rue du Prince de Conde	Maison10 Rue du Prince de Conde · 145 m² · 4 276 €/m²	145 m²	620 000 €	4 276 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2011

UBbZone d'habitat plus diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,9 m · 10,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Périmètre de convention SAFER
RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
DPU renforcé
Le plan d'exposition au bruit aérien zone D

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/08/2021	Permis de démolir09556321S0010	10 Rue du Prince de Conde	BA 82	—	528 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 3F · 2G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	124 m²	1972	E	C
maison, 1 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	124 m²	1972	G	C
maison, 11 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	140 m²	1978	E	B
maison, 11 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	137,9 m²	1948	F	C
maison, 11 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	137,9 m²	1948	F	C
maison, 11 Rue du Prince de Conde 95320 Saint-Leu-la-Forêt	137,9 m²	1948	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Commune de Saint Leu la Foret	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7827 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 810 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	800 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	350 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	820 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Leu-la-Forêtgare voyageurs uniquement945 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.