Chemin Madame, Saint-Leu-la-Forêt

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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URZone correspondant aux secteurs urbanisés situés en limites immédiates du massif forestierAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

399 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Saint-Leu-la-Forêt 3 987en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Leu-la-Forêt et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 920 €/m²
Fourchette haute: 5 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 286 €1 vente
20224 691 €1 vente
20238 444 €1 vente
Estimation4 200 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Chemin Madame le 10/07/2023 : 225 m² pour 1 900 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2023	37 Chemin Madame	Maison, Dépendance37 Chemin Madame · 225 m² · 8 444 €/m²	225 m²	1 900 000 €	8 444 €
02/06/2023	17 Chemin Madame	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Chemin Madame · 80 m²	80 m²	626 850 €	—
08/06/2022	9 Chemin Madame	Maison, Dépendance9 Chemin Madame · 152 m² · 4 691 €/m²	152 m²	713 000 €	4 691 €
19/01/2021	40 Chemin Madame	Maison40 Chemin Madame · 70 m² · 5 286 €/m²	70 m²	370 000 €	5 286 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2023	Chemin Madame	VenteChemin Madame · 19 113 m²	19 113 m² de terrain	1 654 831 €	—
08/01/2021	70 Chemin Madame	Vente70 Chemin Madame · 994 m²	994 m² de terrain	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2011

URZone correspondant aux secteurs urbanisés situés en limites immédiates du massif forestier

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 131,9 m · 10,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 378 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de convention SAFER
Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
DPU renforcé
RLPI : Zone 1 - Continuités paysagères

Servitudes d'utilité publique1

Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/07/2026	Permis de construire09556326S0015	37 Chemin Madame	BA 340	1 logement, 61 m²	778 m²	autorisé	particulier
01/04/2026	Permis de construire09556326S0002	37 Chemin Madame	BA 339	203,06 m²	677 m²	autorisé	particulier
24/09/2021	Permis de construire09556321S0031	40 Chemin Madame	BA 52	1 logement, 230 m²	676 m²	commencé	particulier
15/10/2019	Permis de construire09556319S0030	12 Chemin Madame	BA 106, BA 107, BA 114	1 logement, 248 m²	936 m²	commencé	particulier
06/06/2019	Permis de construire09556319S0006	10 Chemin Madame	BA 106, BA 107, BA 114	1 logement, 256 m²	5 482 m²	commencé	particulier
25/09/2017	Permis de construire09556317S0046	51 Chemin Madame	BA 280	1 logement, 170 m²	800 m²	terminé	particulier
10/04/2017	Permis de construire09556317S0002	51 Chemin Madame	BA 299	1 logement, 127 m²	4 016 m²	terminé	particulier
21/12/2016	Permis de construire09556316S0052	48 Chemin Madame	BA 242, BA 243	1 logement, 130 m²	485 m²	terminé	particulier
18/11/2016	Permis de construire09556316S0043	48 Chemin Madame	BA 242, BA 243	1 logement, 221 m²	1 035 m²	commencé	particulier
27/06/2016	Permis de construire09556316S0009	51 Chemin Madame	BA 298	1 logement, 168 m²	600 m²	terminé	particulier
20/11/2014	Permis de construire09556314S0039	37 Chemin Madame	BA 284, BA 285	1 logement, 192 m²	807 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 5E · 2G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	123,9 m²	1972	E	D
maison, 52 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	120 m²	—	C	B
maison, 7 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	103 m²	2018	A	A
maison, 19 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	84,5 m²	1958	E	C
maison, 51 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	261,9 m²	1964	B	A
maison, 51 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	245,7 m²	—	C	A
maison, 37 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	260 m²	—	G	G
maison, 17 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	140,4 m²	1965	C	C
maison, 17 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	140,4 m²	1965	C	C
maison, 9 Chemin Madame 95320 Saint-Leu-la-Forêt	164 m²	1993	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Commune de Saint Leu la Foret	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de Saint Leu la Foret	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Kimimaxal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Commune de Saint Leu la Foret	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	SCI Nature	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	BGV Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
51	Le Hautbois	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65	Commune de Saint Leu la Foret	Commune	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
65	Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7827 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 930 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	870 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m88

Fisslerindustrie
Djangtchoub Samten Gomdraautres services
Argolounaimmobilier
SCI Clelisaimmobilier
SCI de la Maladrerieimmobilier
IND. Rondeau M.S.F.services administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.