Chemin des Claies, Saint-Leu-la-Forêt
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URZone correspondant aux secteurs urbanisés situés en limites immédiates du massif forestierAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Leu-la-Forêt et 12 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Saint-Leu-la-Forêt 3 987en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 276 €4 ventes
- 20222 250 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 749 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Chemin des Claies le 04/07/2025 : 60 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 49 Chemin des Claies | Maison49 Chemin des Claies · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 32 Chemin des Claies | Maison32 Chemin des Claies · 166 m² · 3 664 €/m² | 166 m² | 608 290 € | 3 664 € |
| 21/07/2022 | 51 Chemin des Claies | Maison51 Chemin des Claies · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 31/05/2022 | 43 Chemin des Claies | Maison43 Chemin des Claies · 127 m² · 1 070 €/m² | 127 m² | 135 937,5 € | 1 070 € |
| 11/01/2022 | Chemin des Claies | MaisonChemin des Claies · 78 m² · 7 269 €/m² | 78 m² | 567 000 € | 7 269 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | 23 Chemin des Claies | Vente23 Chemin des Claies · 2 127 m² | 2 127 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 25/08/2021 | 69 Chemin des Claies | Maison, Dépendance69 Chemin des Claies · 59 m² · 7 034 €/m² | 59 m² | 415 000 € | 7 034 € |
| 29/07/2021 | 104 Chemin des Claies | Dépendance, Maison104 Chemin des Claies · 170 m² · 3 882 €/m² | 170 m² | 660 000 € | 3 882 € |
| 02/07/2021 | 3 Chemin des Claies | Maison3 Chemin des Claies · 149 m² · 4 584 €/m² | 149 m² | 682 950 € | 4 584 € |
| 22/06/2021 | 109 Chemin des Claies | Maison, Dépendance109 Chemin des Claies · 101 m² · 5 968 €/m² | 101 m² | 602 800 € | 5 968 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2011
URZone correspondant aux secteurs urbanisés situés en limites immédiates du massif forestier
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 491 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 132,1 m · 14,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de convention SAFER
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU renforcé
- RLPI : Zone 1 - Continuités paysagères
Servitudes d'utilité publique1
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de démolir09556325S0003 | 21 Chemin des Claies | BN 740 | — | 834 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire09556322S0013 | 51 Chemin des Claies | BN 871, BN 872 | 1 logement, 91 m² | 224 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire09556321S0012 | 23 Chemin des Claies | BN 893, BN 891, BN 208 | 1 logement, 288 m² | 2 127 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire09556319S0001 | 15 Chemin des Claies | BN 710, BN 712 | 1 logement, 108 m² | 1 823 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire09556318S0012 | 23 Chemin des Claies | BN 828, BN 829, BN 832 | 1 logement, 247 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire09556317S0042 | 23 Chemin des Claies | BN 784 | 1 logement, 174 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire09556317S0034 | 23 Chemin des Claies | BN 780, BN 839 | 1 logement, 178 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire09556317S0070 | 23 Chemin des Claies | BN 837, BN 840 | 1 logement, 169 m² | 939 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire09556317S0060 | 29 Chemin des Claies | BN 759, BN 782, BN 838 | 1 logement, 260 m² | 1 453 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire09556316S0012 | 15 Chemin des Claies | BN 711 | 1 logement, 116 m² | 809 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire09556315S0028 | 6 Chemin des Claies | BN 823 | 1 logement, 149 m² | 855 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire09556315S0050 | 23 Chemin des Claies | BN 784 | 1 logement, 143 m² | 495 m² | annulé | particulier |
| 03/03/2014 | Permis de construire09556313S0034 | 23 Chemin des Claies | BN 759, BN 761, BN 780 | 1 logement, 401 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 150 m² | — | G | G |
| maison, 49 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 49 m² | — | E | D |
| maison, 41 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 180 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 210 m² | 1978 | C | C |
| maison, 7 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 254,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 65 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 161,8 m² | — | D | D |
| maison, 49 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 49 m² | — | F | F |
| maison, 41 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 180 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 148,6 m² | 2001 | C | C |
| maison, Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 99,6 m² | — | B | A |
| maison, 115 Chemin des Claies 95320 Saint-Leu-la-Forêt | 337 m² | 1880 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Anonyme des Eaux Minerales D Evian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Agence Immobilière Durand | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de Saint Leu la Foret | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Agence Immobilière Durand | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI du 90 Chemin des Claies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI Eguylem | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 | Office National des Forets | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11642 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Leu-la-Forêtgare voyageurs uniquement904 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Cadet Roussellepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Commune de Saint Leu la Foretadministration publique
- SCI Rousseauimmobilier
- Build Export Consultingactivités scientifiques et techniques
- Mad Liftconstruction
- Ad Consultinginformation et communication
- Jazz Club de Francearts et spectacles