Rue Pierre Boudet, Saint-Ouen-l'Aumône
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGbQuartiers pavillonnaires - Opérations groupéesRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Ouen-l'Aumône et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Saint-Ouen-l'Aumône 3 354en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 20223 000 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 423 €1 vente
- 20253 196 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Pierre Boudet le 16/10/2025 : 97 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 11 Rue Pierre Boudet | Maison11 Rue Pierre Boudet · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 30/01/2024 | 37 Rue Pierre Boudet | Maison37 Rue Pierre Boudet · 97 m² · 2 423 €/m² | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 28/03/2022 | 19 Rue Pierre Boudet | Maison19 Rue Pierre Boudet · 97 m² · 3 052 €/m² | 97 m² | 296 000 € | 3 052 € |
| 03/01/2022 | 23 Rue Pierre Boudet | Maison23 Rue Pierre Boudet · 95 m² · 2 947 €/m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 01/10/2021 | 1 Rue Pierre Boudet | Dépendance, Maison1 Rue Pierre Boudet · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UGbQuartiers pavillonnaires - Opérations groupées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone humide probable de classe B
- Périmètre de 500m autour d'une gare
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
- 95 PPRT AMPERE INDUSTRIEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Pierre Boudet 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 90,4 m² | 1991 | C | C |
| maison, 17 Rue Pierre Boudet 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 94 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Pierre Boudet 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Pierre Boudet 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 94,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt Voyageurs d'Épluchesgare voyageurs et fret372 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Effelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Jean Effelpublic150 m
- Lycée polyvalent Jean Perrinpublic290 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrinpublic290 m