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Aucadastre

Rue Leon Frappie, Saint-Ouen-l'Aumône

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
310 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Saint-Ouen-l'Aumône 3 354en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Ouen-l'Aumône et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 097 €1 vente
  2. 20221 481 €1 vente
  3. 20232 990 €1 vente
  4. Estimation3 190 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Leon Frappie le 25/10/2023 : 102 m² pour 305 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/20234 Rue Leon FrappieMaison4 Rue Leon Frappie · 102 m² · 2 990 €/m²102 m²305 000 €2 990 €
12/05/20231 Rue Leon FrappieAppartement, Dépendance1 Rue Leon Frappie · 52 m² · 3 327 €/m²52 m²173 000 €3 327 €
09/03/20228 Rue Leon FrappieMaison8 Rue Leon Frappie · 81 m² · 1 481 €/m²81 m²120 000 €1 481 €
25/08/20211 Rue Leon FrappieAppartement, Dépendance1 Rue Leon Frappie · 19 m² · 4 621 €/m²19 m²87 800 €4 621 €
13/07/202114 Rue Leon FrappieMaison14 Rue Leon Frappie · 101 m² · 3 097 €/m²101 m²312 800 €3 097 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UAaEspace urbain central - secteur avenue de Verdun

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,1 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre de 500m autour d'une gare
  • Zone humide probable de classe B

Informations1

  • SUP T1

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 du Val-d'Oise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Rue sente des Jardins, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en février 1910, en janvier 1926, en janvier 1995 et en mars 2001.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel
  • 95 PPRT AMPERE INDUSTRIEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Leon Frappie 95310 Saint-Ouen-l'Aumône19,2 m²—CB
appartement, 1 Rue Leon Frappie 95310 Saint-Ouen-l'Aumône41,3 m²1900DB
maison, 4 Rue Leon Frappie 95310 Saint-Ouen-l'Aumône91,6 m²—DD
appartement, 1 Rue Leon Frappie 95310 Saint-Ouen-l'Aumône56 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9003SARL Grimmo InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants448164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—820 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire2300 m
Collège—2,3 km
Lycée1410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Arrêt Voyageurs d'Épluchesgare voyageurs et fret791 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Jean Effelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle Jean Effelpublic300 m
  • Lycée polyvalent Jean Perrinpublic410 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrinpublic410 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.