Rue George Sand, Saint-Ouen-l'Aumône
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGQuartiers pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Ouen-l'Aumône et 1 % en dessous du Val-d'Oise.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Saint-Ouen-l'Aumône 3 114en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 048 €9 ventes
- 20223 049 €5 ventes
- 20233 438 €7 ventes
- 20243 415 €2 ventes
- 20253 404 €5 ventes
- Estimation3 140 €estimé
28 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 78 Rue George Sand le 23/12/2025 : 48 m² pour 165 110 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Ouen-l'Aumône et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Saint-Ouen-l'Aumône 3 354en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 858 €6 ventes
- 20224 167 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 305 €1 vente
- 20253 178 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
11 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue George Sand le 18/08/2025 : 101 m² pour 321 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 78 Rue George Sand | Appartement, Dépendance78 Rue George Sand · 48 m² · 3 440 €/m² | 48 m² | 165 110 € | 3 440 € |
| 23/09/2025 | 80 Rue George Sand | Appartement, Dépendance80 Rue George Sand · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 29/08/2025 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 2 795 €/m² | 61 m² | 170 500 € | 2 795 € |
| 26/08/2025 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 61 m² · 3 154 €/m² | 61 m² | 192 417 € | 3 154 € |
| 18/08/2025 | 28 Rue George Sand | Maison28 Rue George Sand · 101 m² · 3 178 €/m² | 101 m² | 321 000 € | 3 178 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 3 426 €/m² | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
| 30/12/2024 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 48 m² · 3 397 €/m² | 48 m² | 163 050 € | 3 397 € |
| 22/05/2024 | 80 Rue George Sand | Appartement, Dépendance80 Rue George Sand · 48 m² · 3 432 €/m² | 48 m² | 164 750 € | 3 432 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue George Sand | Maison, Dépendance20 Rue George Sand · 110 m² · 3 305 €/m² | 110 m² | 363 500 € | 3 305 € |
| 30/10/2023 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 25/08/2023 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 17/07/2023 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 61 m² · 3 253 €/m² | 61 m² | 198 450 € | 3 253 € |
| 02/06/2023 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 48 m² · 3 563 €/m² | 48 m² | 171 000 € | 3 563 € |
| 25/04/2023 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 3 139 €/m² | 61 m² | 191 500 € | 3 139 € |
| 16/01/2023 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 48 m² · 3 438 €/m² | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 10/01/2023 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 48 m² · 3 625 €/m² | 48 m² | 174 000 € | 3 625 € |
| 19/12/2022 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 3 197 €/m² | 61 m² | 195 000 € | 3 197 € |
| 16/11/2022 | 78 Rue George Sand | Appartement, Dépendance78 Rue George Sand · 48 m² · 3 292 €/m² | 48 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 30/09/2022 | 34 Rue George Sand | Maison34 Rue George Sand · 75 m² · 4 888 €/m² | 75 m² | 366 600 € | 4 888 € |
| 21/09/2022 | 38 Rue George Sand | Maison38 Rue George Sand · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 15/09/2022 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 73 m² · 2 959 €/m² | 73 m² | 216 000 € | 2 959 € |
| 05/09/2022 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 3 049 €/m² | 61 m² | 186 000 € | 3 049 € |
| 11/07/2022 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 73 m² · 2 938 €/m² | 73 m² | 214 500 € | 2 938 € |
| 14/06/2022 | 42 Rue George Sand | Maison42 Rue George Sand · 92 m² · 3 793 €/m² | 92 m² | 349 000 € | 3 793 € |
| 21/12/2021 | 12 Rue George Sand | Maison12 Rue George Sand · 94 m² · 3 830 €/m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 30/09/2021 | 80 Rue George Sand | Appartement, Dépendance80 Rue George Sand · 38 m² · 4 200 €/m² | 38 m² | 159 600 € | 4 200 € |
| 30/09/2021 | 24 Rue George Sand | Maison24 Rue George Sand · 74 m² · 4 865 €/m² | 74 m² | 360 000 € | 4 865 € |
| 13/09/2021 | 61 Rue George Sand | Maison61 Rue George Sand · 76 m² · 4 046 €/m² | 76 m² | 307 500 € | 4 046 € |
| 18/08/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 2 949 €/m² | 61 m² | 179 870 € | 2 949 € |
| 06/08/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 2 936 €/m² | 61 m² | 179 100 € | 2 936 € |
| 30/07/2021 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 61 m² · 3 048 €/m² | 61 m² | 185 900 € | 3 048 € |
| 26/07/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 73 m² · 2 997 €/m² | 73 m² | 218 750 € | 2 997 € |
| 05/07/2021 | 79 Rue George Sand | Maison79 Rue George Sand · 65 m² · 3 886 €/m² | 65 m² | 252 600 € | 3 886 € |
| 02/06/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 34 m² · 4 088 €/m² | 34 m² | 139 000 € | 4 088 € |
| 06/05/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 61 m² · 3 033 €/m² | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 03/05/2021 | Rue George Sand | Dépendance, AppartementRue George Sand · 34 m² · 3 647 €/m² | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 26/03/2021 | 74 Rue George Sand | Appartement, Dépendance74 Rue George Sand · 23 m² · 3 913 €/m² | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 18/03/2021 | 72 Rue George Sand | Maison72 Rue George Sand · 106 m² · 2 594 €/m² | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 08/01/2021 | 23 Rue George Sand | Maison23 Rue George Sand · 95 m² · 3 432 €/m² | 95 m² | 326 000 € | 3 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UGQuartiers pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 10,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour d'une gare
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
- 95 PPRT AMPERE INDUSTRIEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 92,5 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 74,1 m² | — | C | C |
| maison, 69 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 64 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 77,3 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 76 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 47,5 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 83,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 74 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 80 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 73,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 26 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Rue George Sand 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | 73,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | J M Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 89 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 91 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | J M Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | J M Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31688 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 289 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %4,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt Voyageurs d'Épluchesgare voyageurs et fret226 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Jean Perrinpublic250 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrinpublic250 m
- École élémentaire Jean Effelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Jean Effelpublic330 m
- Lycée des métiers de l'automobile et du transport Château d'Épluchespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Gei Distributioncommerce
- Ag Pare-Brisecommerce
- Power Empireinformation et communication
- Rescousse Internationalesanté et action sociale
- Association Couleur Cafeenseignement