Rue Marcel Pagnol, Sannois
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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine correspondante à des ensembles d'habitats collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 821 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Sannois et 27 % en dessous du Val-d'Oise.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Sannois 3 227en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 526 €8 ventes
- 20222 505 €3 ventes
- 20232 350 €8 ventes
- 20242 438 €6 ventes
- 20252 455 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
26 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Marcel Pagnol le 28/11/2025 : 66 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance10 Rue Marcel Pagnol · 66 m² · 2 455 €/m² | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement6 Rue Marcel Pagnol · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Pagnol · 69 m² · 2 351 €/m² | 69 m² | 162 243 € | 2 351 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance4 Rue Marcel Pagnol · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Pagnol · 66 m² · 2 563 €/m² | 66 m² | 169 152,9 € | 2 563 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 6 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement6 Rue Marcel Pagnol · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Pagnol · 62 m² · 2 375 €/m² | 62 m² | 147 250 € | 2 375 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance10 Rue Marcel Pagnol · 64 m² · 2 343 €/m² | 64 m² | 149 963 € | 2 343 € |
| 19/09/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Pagnol · 110 m² · 1 718 €/m² | 110 m² | 189 000 € | 1 718 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance10 Rue Marcel Pagnol · 30 m² · 2 349 €/m² | 30 m² | 70 464 € | 2 349 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Pagnol · 62 m² · 2 351 €/m² | 62 m² | 145 778 € | 2 351 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement6 Rue Marcel Pagnol · 76 m² · 2 882 €/m² | 76 m² | 219 000 € | 2 882 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance10 Rue Marcel Pagnol · 64 m² · 2 367 €/m² | 64 m² | 151 477 € | 2 367 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement10 Rue Marcel Pagnol · 64 m² · 2 356 €/m² | 64 m² | 150 773 € | 2 356 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance10 Rue Marcel Pagnol · 66 m² · 2 324 €/m² | 66 m² | 153 369 € | 2 324 € |
| 30/11/2022 | 4 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Pagnol · 69 m² · 3 333 €/m² | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 07/04/2022 | 4 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Pagnol · 110 m² · 2 505 €/m² | 110 m² | 275 520 € | 2 505 € |
| 24/03/2022 | 4 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance4 Rue Marcel Pagnol · 108 m² · 1 852 €/m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 30/11/2021 | 6 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement6 Rue Marcel Pagnol · 69 m² · 2 638 €/m² | 69 m² | 182 000 € | 2 638 € |
| 05/11/2021 | 6 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance6 Rue Marcel Pagnol · 46 m² · 3 343 €/m² | 46 m² | 153 800 € | 3 343 € |
| 04/11/2021 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance1 Rue Marcel Pagnol · 64 m² · 2 414 €/m² | 64 m² | 154 500 € | 2 414 € |
| 02/08/2021 | 8 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance8 Rue Marcel Pagnol · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 13/07/2021 | 4 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Pagnol · 64 m² · 2 734 €/m² | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 20/05/2021 | 4 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Pagnol · 84 m² · 2 190 €/m² | 84 m² | 184 000 € | 2 190 € |
| 17/05/2021 | 8 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance8 Rue Marcel Pagnol · 35 m² · 4 057 €/m² | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 08/02/2021 | 8 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance8 Rue Marcel Pagnol · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2017
UCZone urbaine correspondante à des ensembles d'habitats collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Empreinte Sonore Routes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 75,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 60,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 60,5 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 66,3 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 84,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 83,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 53,2 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 4 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 63,6 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 53,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 53,5 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 8 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 79,7 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 4 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois | 63,5 m² | 1987 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Pamyka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Flora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Pamyka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Flora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 19 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 821588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 90 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Magendiepublic160 m
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic270 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire Léon Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Gaston Ramonpublic380 m
- École maternelle Gaston Ramonpublic380 m
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprisespublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m924
- La Postetransport
- Assofacenseignement
- Commune de Sannoisadministration publique
- Association Infrep Insertion Inclusion (Infrep 2I)enseignement
- Armaniusactivités scientifiques et techniques
- Petits Pataponssanté et action sociale