Rue du Poirier Baron, Sannois
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Prix dans la rue2 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine correspondante à des ensembles d'habitats collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Sannois et 32 % en dessous du Val-d'Oise.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Sannois 3 227en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 161 €1 vente
- 20221 689 €3 ventes
- 20233 248 €2 ventes
- 20242 850 €2 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 68 Rue du Poirier Baron le 08/04/2025 : 74 m² pour 148 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sannois et 16 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Sannois 4 194en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 070 €1 vente
- 20234 353 €1 vente
- 20243 952 €3 ventes
- 20253 965 €2 ventes
- Estimation4 060 €estimé
7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue du Poirier Baron le 09/10/2025 : 86 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 36 Rue du Poirier Baron | Maison, Dépendance36 Rue du Poirier Baron · 86 m² · 4 651 €/m² | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue du Poirier Baron | Maison87 Rue du Poirier Baron · 97 m² · 3 278 €/m² | 97 m² | 318 000 € | 3 278 € |
| 08/04/2025 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 2 000 €/m² | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 68 Rue du Poirier Baron | Appartement, Dépendance68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 2 311 €/m² | 74 m² | 171 000 € | 2 311 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue du Poirier Baron | Maison23 Rue du Poirier Baron · 78 m² · 4 231 €/m² | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 42 Rue du Poirier Baron | Maison, Dépendance42 Rue du Poirier Baron · 83 m² · 3 952 €/m² | 83 m² | 328 000 € | 3 952 € |
| 23/02/2024 | 47 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement47 Rue du Poirier Baron · 49 m² · 3 388 €/m² | 49 m² | 166 000 € | 3 388 € |
| 07/02/2024 | 77 Rue du Poirier Baron | Maison77 Rue du Poirier Baron · 77 m² · 3 214 €/m² | 77 m² | 247 500 € | 3 214 € |
| 11/10/2023 | 47 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement47 Rue du Poirier Baron · 49 m² · 4 367 €/m² | 49 m² | 214 000 € | 4 367 € |
| 01/08/2023 | 42 Rue du Poirier Baron | Maison42 Rue du Poirier Baron · 85 m² · 4 353 €/m² | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
| 20/07/2023 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 2 128 €/m² | 74 m² | 157 500 € | 2 128 € |
| 08/09/2022 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 2 270 €/m² | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 28/06/2022 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 1 487 €/m² | 74 m² | 110 073 € | 1 487 € |
| 09/05/2022 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 07/02/2022 | 8 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Maison8 Rue du Poirier Baron · 86 m² · 4 070 €/m² | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 17/02/2021 | 68 Rue du Poirier Baron | Dépendance, Appartement68 Rue du Poirier Baron · 74 m² · 2 161 €/m² | 74 m² | 159 900 € | 2 161 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2017
UCZone urbaine correspondante à des ensembles d'habitats collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Empreinte Sonore Routes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Permis de construire09558223O0004 | 0036 Rue du Poirier Baron | AD 311 | 5 logements, 700 m² | 1 706 m² | autorisé | KASA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 104,7 m² | — | D | B |
| appartement, 68 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 74 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 52 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 47 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 48,2 m² | 2008 | D | B |
| maison, 41 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 105,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 85 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 143,6 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 49 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 68 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 75,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 42 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | — | — | E | C |
| appartement, 39 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 130 m² | 2009 | C | A |
| maison, 70 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 49,9 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 78 Rue du Poirier Baron 95110 Sannois | 56,9 m² | 1959 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Cfi-Sannois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Mai 2011 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Les Coproprietaires du Passage Commun Ac 708 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Maurice Pinto | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | Fondation Cos Alexandre Glasberg | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Fondation Cos Alexandre Glasberg | Fondation | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | Meirinho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | Haguette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Mir An | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Driea If Dirif SMR Baf | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Meirinho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SM Etudes Realis Equip Interet Général | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 8 locaux |
| 91 | SCI Sephi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Léon Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m421
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Fondation Cos Alexandre Glasbergsanté et action sociale
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Commune de Sannoisadministration publique
- Ca Val Parisis (Cavp)administration publique
- Association le Colombiersanté et action sociale