Rue de Cernay, Sannois
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 35 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier385 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Sannois et 23 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Sannois 3 227en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 042 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 559 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 903 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
4 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue de Cernay le 24/06/2025 : 31 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Sannois et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Sannois 4 194en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 994 €2 ventes
- 20223 553 €2 ventes
- 20234 468 €1 vente
- 20244 342 €1 vente
- 20253 660 €3 ventes
- Estimation3 960 €estimé
9 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de Cernay le 30/06/2025 : 33 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue de Cernay | Maison31 Rue de Cernay · 33 m² · 5 727 €/m² | 33 m² | 189 000 € | 5 727 € |
| 24/06/2025 | 38 Rue de Cernay | Appartement38 Rue de Cernay · 31 m² · 2 903 €/m² | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue de Cernay | Maison, Dépendance13 Rue de Cernay · 163 m² · 3 379 €/m² | 163 m² | 550 850 € | 3 379 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue de Cernay | Maison18 Rue de Cernay · 50 m² · 3 660 €/m² | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue de Cernay | Maison, Dépendance50 Rue de Cernay · 114 m² · 4 342 €/m² | 114 m² | 495 000 € | 4 342 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 59 m² · 4 498 €/m² | 59 m² | 265 404 € | 4 498 € |
| 11/06/2024 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 67 m² · 4 758 €/m² | 67 m² | 318 770 € | 4 758 € |
| 29/12/2023 | 582 Rue de Cernay | Local industriel, commercial ou assimilé582 Rue de Cernay · 145 m² · 3 724 €/m² | 145 m² | 540 000 € | 3 724 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 45 m² · 5 889 €/m² | 45 m² | 265 000 € | 5 889 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 78 m² · 4 551 €/m² | 78 m² | 355 000 € | 4 551 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 278 000 € | — |
| 28/07/2023 | 21 Rue de Cernay | Dépendance21 Rue de Cernay | non mesurée | 5 000 € | — |
| 20/04/2023 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 43 m² · 5 512 €/m² | 43 m² | 237 000 € | 5 512 € |
| 28/03/2023 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 10 000 € | — |
| 24/03/2023 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 261 000 € | — |
| 16/03/2023 | 21 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance21 Rue de Cernay · 258 m² | 258 m² | 350 000 € | — |
| 26/01/2023 | 21 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance21 Rue de Cernay · 59 m² · 4 559 €/m² | 59 m² | 269 000 € | 4 559 € |
| 25/01/2023 | 23 Rue de Cernay | Maison23 Rue de Cernay · 141 m² · 4 468 €/m² | 141 m² | 630 000 € | 4 468 € |
| 17/01/2023 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 288 000 € | — |
| 30/12/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 37 m² · 6 081 €/m² | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 27/12/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 102 m² · 2 235 €/m² | 102 m² | 228 000 € | 2 235 € |
| 09/12/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 65 m² · 4 785 €/m² | 65 m² | 311 000 € | 4 785 € |
| 30/11/2022 | 39 Rue de Cernay | Dépendance, Maison39 Rue de Cernay · 76 m² · 4 539 €/m² | 76 m² | 345 000 € | 4 539 € |
| 30/11/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 70 m² · 4 743 €/m² | 70 m² | 331 999,72 € | 4 743 € |
| 30/11/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 313 000 € | — |
| 30/11/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 63 m² · 4 683 €/m² | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 28/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 259 000 € | — |
| 26/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 62 m² · 4 661 €/m² | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 14/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 60 m² · 4 650 €/m² | 60 m² | 279 000 € | 4 650 € |
| 14/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 225 000 € | — |
| 12/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 44 m² · 5 795 €/m² | 44 m² | 255 000 € | 5 795 € |
| 05/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 196 000 € | — |
| 03/10/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 52 m² · 5 885 €/m² | 52 m² | 306 000 € | 5 885 € |
| 30/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 374 000 € | — |
| 30/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 45 m² · 5 667 €/m² | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 29/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 59 m² · 4 661 €/m² | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 28/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 69 m² · 5 246 €/m² | 69 m² | 362 000 € | 5 246 € |
| 28/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 74 m² · 4 554 €/m² | 74 m² | 337 000 € | 4 554 € |
| 23/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 54 m² · 5 112 €/m² | 54 m² | 276 058 € | 5 112 € |
| 21/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 44 m² · 5 659 €/m² | 44 m² | 249 000 € | 5 659 € |
| 14/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance15 Rue de Cernay · 74 m² · 4 216 €/m² | 74 m² | 312 000 € | 4 216 € |
| 14/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 255 000 € | — |
| 05/09/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement15 Rue de Cernay · 40 m² · 5 600 €/m² | 40 m² | 224 000 € | 5 600 € |
| 02/09/2022 | 26 Rue de Cernay | Maison26 Rue de Cernay · 106 m² · 2 566 €/m² | 106 m² | 271 950 € | 2 566 € |
| 24/08/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 320 000 € | — |
| 19/08/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 294 000,38 € | — |
| 17/08/2022 | 15 Rue de Cernay | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue de Cernay | — | 192 000 € | — |
| 30/06/2022 | 15 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement, Maison15 Rue de Cernay · 140 m² | 140 m² | 1 800 000 € | — |
| 02/11/2021 | 37 Rue de Cernay | Dépendance, Maison37 Rue de Cernay · 82 m² · 4 500 €/m² | 82 m² | 369 000 € | 4 500 € |
| 02/07/2021 | 36 Rue de Cernay | Dépendance, Appartement36 Rue de Cernay · 40 m² · 4 525 €/m² | 40 m² | 181 000 € | 4 525 € |
| 05/02/2021 | 21 Rue de Cernay | Appartement, Dépendance21 Rue de Cernay · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 27/01/2021 | 18 Rue de Cernay | Maison18 Rue de Cernay · 113 m² · 5 487 €/m² | 113 m² | 620 010 € | 5 487 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2017
UGZone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 35 %35%, dans les secteurs UG et UGa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,2 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire09558224O0019 | Rue de Cernay | AD 940, AD 945, AD 596 | 21 logements, 1 549 m² | 13 490 m² | autorisé | SANNOIS AJ |
| 18/11/2022 | Déclaration préalable09558222O0214 | 23 Rue de Cernay | AD 713 | — | 403 m² | autorisé | DE CERNAY |
| 19/02/2014 | Déclaration préalable09558214O0017 | 28 Rue de Cernay | AD 516 | 2 m² | 294 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue de Cernay 95110 Sannois | 79,4 m² | 1920 | G | F |
| maison, 3bis Rue de Cernay 95110 Sannois | 50 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | 39,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | — | — | D | B |
| maison, 43 Rue de Cernay 95110 Sannois | 87 m² | 1926 | E | E |
| maison, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | 61,5 m² | — | F | C |
| appartement, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | 42,3 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | 46,5 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue de Cernay 95110 Sannois | 38,3 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue de Cernay 95110 Sannois | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue de Cernay 95110 Sannois | 30,8 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue de Cernay 95110 Sannois | 21,1 m² | 1940 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Sannois Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ventimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Holding Thuasne | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Nantana | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 23 | De Cernay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | De Cernay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | C P Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Commune de Sannois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 582 | De Cernay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants385164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons36,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- GC Plusimmobilier
- Fane (Fane)industrie
- Pacoservices administratifs
- Le Parisis Athletic Club 95 (Pac)arts et spectacles
- CB//GBarts et spectacles
- SCI 2 MFimmobilier