Rue de l'Eglise, Taverny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 550 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 186 €/m²), le quartier pour 12 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 584 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 203 €/m² en 2025). Soit 3 230 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 312 €4 ventes
- 20224 046 €2 ventes
- 20232 626 €2 ventes
- 20243 305 €3 ventes
- 20253 099 €4 ventes
- Estimation3 170 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 66 Rue de L Eglise, 160 000 € le 18/11/2025.
3 380 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 930 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 900 €/m²), le quartier pour 38 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 807 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 4 026 €/m² en 2025). Soit 3 383 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 544 €3 ventes
- 20223 371 €3 ventes
- 20232 412 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 380 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 55 Rue de L Eglise, 205 000 € le 04/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 66 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement66 Rue de L Eglise · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 26/08/2025 | 55 Rue de L Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance55 Rue de L Eglise · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue de L Eglise | Appartement6 Rue de L Eglise · 35 m² · 3 029 €/m² | 35 m² | 106 000 € | 3 029 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement55 Rue de L Eglise · 59 m² · 3 186 €/m² | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 14/01/2025 | 55 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement55 Rue de L Eglise · 59 m² · 3 169 €/m² | 59 m² | 187 000 € | 3 169 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 55 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement55 Rue de L Eglise · 59 m² · 3 305 €/m² | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 19/06/2024 | 55 Rue de L Eglise | Dépendance55 Rue de L Eglise | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/05/2024 | 2 Rue de L Eglise | Appartement2 Rue de L Eglise · 19 m² · 4 579 €/m² | 19 m² | 87 000 € | 4 579 € |
| 07/03/2024 | 55 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance55 Rue de L Eglise · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue de L Eglise | Appartement6 Rue de L Eglise · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 04/09/2023 | 55 Rue de L Eglise | Maison55 Rue de L Eglise · 85 m² · 2 412 €/m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 27/07/2023 | 66 Rue de L Eglise | Dépendance, Appartement66 Rue de L Eglise · 71 m² · 3 063 €/m² | 71 m² | 217 500 € | 3 063 € |
| 19/12/2022 | Rue de L Eglise | Maison, DépendanceRue de L Eglise · 53 m² · 7 736 €/m² | 53 m² | 410 000 € | 7 736 € |
| 03/11/2022 | 7 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance7 Rue de L Eglise · 24 m² | 24 m² | 130 000 € | — |
| 20/10/2022 | 6 Rue de L Eglise | Appartement6 Rue de L Eglise · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 18/07/2022 | 15 Rue de L Eglise | Maison15 Rue de L Eglise · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 06/04/2022 | 30 Rue de L Eglise | Maison30 Rue de L Eglise · 85 m² · 3 118 €/m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 24/03/2022 | 7 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance7 Rue de L Eglise · 65 m² | 65 m² | 223 500 € | — |
| 16/03/2022 | 31 Rue de L Eglise | Appartement31 Rue de L Eglise · 11 m² · 5 091 €/m² | 11 m² | 56 000 € | 5 091 € |
| 14/03/2022 | 46 Rue de L Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé46 Rue de L Eglise · 2 363 m² · 0 €/m² | 2 363 m² | 1 € | 0 € |
| 10/12/2021 | 6 Rue de L Eglise | Appartement6 Rue de L Eglise · 44 m² · 3 091 €/m² | 44 m² | 136 000 € | 3 091 € |
| 07/10/2021 | 31 Rue de L Eglise | Appartement31 Rue de L Eglise · 48 m² · 3 438 €/m² | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 06/07/2021 | 55 Rue de L Eglise | Appartement, Dépendance55 Rue de L Eglise · 59 m² · 3 186 €/m² | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 08/06/2021 | Rue de L Eglise | Dépendance, MaisonRue de L Eglise · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 26/03/2021 | 6 Rue de L Eglise | Appartement6 Rue de L Eglise · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 25/01/2021 | 14 Rue de L Eglise | Maison14 Rue de L Eglise · 85 m² · 1 153 €/m² | 85 m² | 98 000 € | 1 153 € |
| 22/01/2021 | 58 Rue de L Eglise | Maison58 Rue de L Eglise · 114 m² · 2 544 €/m² | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine du centre ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- rayon de 500 m autour des gares
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Permis de construire0956072400011 | 17 Rue de l'Eglise | BA 299, BA 308, BA 309 | 2 logements | 9 933 m² | autorisé | RESIDENCE HENRI LEYMA |
| 15/03/2022 | Permis de construire0956072100051 | 29 Rue de L Eglise | BA 314, BA 315, BA 316 | 15 logements, 780 m² | 1 367 m² | commencé | SCCV LE CLOS DE L'EGLISE |
| 09/02/2021 | Permis de construire0956072000044 | 46 Rue de L Eglise | BA 340 | 39 m² | 9 318 m² | terminé | CLINEA |
| 29/07/2013 | Permis de construire0956071300001 | 78 Rue de L Eglise | BA 421 | 1 logement, 183 m² | 218 m² | commencé | GAD |
| 29/07/2013 | Permis de construire0956071300002 | 76 Rue de L Eglise | BA 422 | 1 logement, 174 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 175,4 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 73,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 17,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 53bis Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 34,9 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 82,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 55 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 66 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 55 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 66 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | — | 1972 | E | E |
| appartement, 55 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 73,2 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue de l'Eglise 95150 Taverny | 72,5 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI CABROU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI JDMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ALBRU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI BEIJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SDV PARNASSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI LES JARDINS DE TAVERNY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 ter | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCCV LE CLOS DE L'EGLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCCV LE CLOS DE L'EGLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | CLINEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 48 | CLINEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | MONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | RESIDENCE HENRI LEYMA | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI GILONY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | PRINCESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | SCI FRAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | ROLANIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI TAVERNY HAUTS TERTRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | JOB 12-12 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI TAVERNY HAUTS TERTRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 11 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Tavernygare voyageurs uniquement406 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tavernypublic
- Ecole élémentaire Fochpublic
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Curiepublic