Rue de Montmorency, Taverny
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 743 €/m²), le quartier pour 37 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 919 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 026 €/m² en 2025). Soit 3 864 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 950 €1 vente
- 20225 262 €2 ventes
- 20233 724 €1 vente
- 2024921 €1 vente
- 20253 438 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 128 m² au 36 Rue de Montmorency, 440 000 € le 17/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 36 Rue de Montmorency | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 30/07/2024 | 46 Rue de Montmorency | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue de Montmorency | Dépendance, Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 16/12/2022 | 62 Rue de Montmorency | Vente | 659 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 12/08/2022 | 32 Rue de Montmorency | Maison | 71 m² | 429 000 € | 6 042 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 21 Rue de Montmorency | Dépendance, Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 26/04/2022 | Rue de Montmorency | Vente | 272 m² de terrain | 312 000 € | — |
| 21/04/2022 | 67 Rue de Montmorency | Maison | 106 m² | 475 000 € | 4 481 € |
| 30/04/2021 | 85 Rue de Montmorency | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1rayon de 500 m autour des gares
- Altitude, pente du terrain
- 77,4 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- rayon de 500 m autour des gares
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0956072600012 | 92 Rue de Montmorency | BL 175 | 1 logement, 116 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2026 | Permis de construire0956072500028 | 31 Rue de Montmorency | BY 311 | 1 logement, 150 m² | 612 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de construire0956072400007 | 47 Rue de Montmorency | BY 319, BY 320, BY 321 | 149 m² | 2 400 m² | autorisé | FRANCE TRAVAIL |
| 05/04/2024 | Permis de construire0956072300028 | 113 Rue de Montmorency | BL 176, BL 177, BL 178 | 3 184 m² | 65 960 m² | commencé | COMMUNE DE TAVERNY |
| 07/03/2024 | Permis de construire0956072300037 | 44 Rue de Montmorency | BY 386 | 58 m² | 1 627 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2023 | Permis de démolir0956072300002 | 113 Rue de Montmorency | BL 176, BL 177, BL 178 | — | 65 960 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2022 | Permis de construire0956072200012 | 62 Rue de Montmorency | AE 317P | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire0956072100061 | 113 Rue de Montmorency | BL 176, BL 177, BL 178 | 1 438 m² | 65 960 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2020 | Permis de construire0956072000007 | 11 Rue de Montmorency | BC 551 | 1 logement, 121 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire0956071600003 | 22 Rue de Montmorency | BC 586 | 1 logement, 138 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire0956071500065 | 19 Rue de Montmorency | BC 809 | 1 logement, 124 m² | 682 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2015 | Permis de construire0956071500017 | 36 Rue de Montmorency | BY 302 | 1 logement, 158 m² | 748 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire0956071300035 | 113 Rue de Montmorency | BL 176, BL 177, BL 178 | 3 447 m² | 61 624 m² | autorisé | COMMUNE DE TAVERNY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 148,5 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 114,4 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 91 m² | — | C | C |
| maison, 92 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 92 m² | 1949 | F | F |
| maison, 36 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 119,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 78,6 m² | 1945 | E | E |
| maison, 24 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 76 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 78 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 78 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 78 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 101,1 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de Montmorency 95150 Taverny | 76,1 m² | 1930 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SAMLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 47 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI TIZI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 113 | COMMUNE DE TAVERNY | Commune | propriétaire | 6 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 113 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 113 | DRIEA IF DIRIF SMR BAF | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 113 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS DU VAL D'OISE | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 740 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Tavernygare voyageurs uniquement671 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Rene Goscinnypublic
- Ecole maternelle Goscinnypublic
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- COMMUNE DE TAVERNYadministration publique
- SAMSARAimmobilier
- CRUNEL RAYMOservices administratifs
- ACITEL LAMYinformation et communication
- PROJECT PKSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.