Rue Eugene Vallerand, Taverny
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaSecteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants98 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Taverny et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Taverny 4 026en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 143 €2 ventes
- 20227 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 369 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Eugene Vallerand le 29/08/2025 : 187 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Eugene Vallerand | Maison22 Rue Eugene Vallerand · 187 m² · 3 369 €/m² | 187 m² | 630 000 € | 3 369 € |
| 02/03/2022 | 40 Rue Eugene Vallerand | Dépendance, Maison40 Rue Eugene Vallerand · 74 m² · 7 500 €/m² | 74 m² | 555 000 € | 7 500 € |
| 21/06/2021 | 27 Rue Eugene Vallerand | Maison27 Rue Eugene Vallerand · 104 m² · 4 226 €/m² | 104 m² | 439 500 € | 4 226 € |
| 24/03/2021 | 30 Rue Eugene Vallerand | Maison30 Rue Eugene Vallerand · 116 m² · 4 060 €/m² | 116 m² | 471 000 € | 4 060 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 21 Rue Eugene Vallerand | Vente21 Rue Eugene Vallerand · 367 m² | 367 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 19/10/2021 | 4 Rue Eugene Vallerand | Vente4 Rue Eugene Vallerand · 310 m² | 310 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UGaSecteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 431 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- rayon de 500 m autour des gares
Informations1
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | Permis de construire0956072200020 | 21 Bi Rue Eugene Vallerand | BC 1140, BC 1141 | 1 logement, 104 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire0956072100035 | Rue Eugene Vallerand | BC 207P | 1 logement, 116 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2013 | Permis de construire0956071200037 | 42 Rue Eugene Vallerand | BC 252, BC 253, BC 254 | 1 logement, 158 m² | 409 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Eugene Vallerand 95150 Taverny | 144,6 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Eugene Vallerand 95150 Taverny | 203,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI du 15 Bis Eugene Vallerand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Taverny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Agence Immobilière Durand | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 771 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Leu-la-Forêtgare voyageurs uniquement829 m
- Gare de Tavernygare voyageurs uniquement999 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Perraultpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Maths Rattrapage (Maths Rattrapage)enseignement
- Ihi Turbo Germany GMBHindustrie
- Fopimoimmobilier
- Charmillesimmobilier
- SCI Agro Investimmobilier