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Aucadastre

Cadastre de Matoury

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE97307Code postal 9735136 512 habitants483 voies, 9 396 adressesPLU MatouryComparer avec une autre commune

Matoury, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,72 €/m²entre 12,01 et 20,58 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,72 €/m² par mois charges comprises, soit 817 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Guyane 14,00 €/m², la commune 12 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 57 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
17,97 €/m²entre 13,95 et 23,15 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
14,03 €/m²entre 10,87 et 18,12 €/m²
Maison
16,68 €/m²entre 11,27 et 24,67 €/m²
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 817 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 665 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 010 € pour 72 m², maison 1 535 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUMatoury

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
89 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

14 561 des 16 422 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 811 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Matoury. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Matoury

Géorisques

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/04/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI - Ile de Cayennenaturel
  • PPRMVT - Ile de Cayennenaturel
  • PPRL - Ile de Cayennenaturel
  • PPRI L - Ile de Cayenne Révis2naturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 24/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 24/06/2026, réseau MATITI, respecte les limites de qualité, pas toutes les références de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 04/05/2026, à Montsinery-Tonnegrande, réseau LA COMTE : Trihalométhanes (4 substances), 111,01 µg/L pour une limite de 100 µg/L ; Chloroforme, 107 µg/L pour une limite de 100 µg/L.

Analyses bactériologiques
95depuis le 01/09/2025, dont 1 hors des limites
Hors limites chimiques
25prélèvements depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
<0,30 µg/Lle 13/04/2026, limite 0,1 µg/L
Réseaux
2aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse

« Eau d'alimentation conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 24/06/2026 à Macouria, réseau MATITI, exploité par Societe Guyanaise des Eaux.

« Eau d'alimentation non-conforme aux exigences de qualité. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 04/05/2026 à Montsinery-Tonnegrande, réseau LA COMTE, exploité par Societe Guyanaise des Eaux.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 2 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

  • LA COMTE
  • MATITI

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Matoury

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Matoury

Taxe foncière à Matoury

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 56,96 %, intercommunalité 1,96 %, en 2025

58,92 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Guyane 64,77 %, la commune 5,85 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 19,14 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,56 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
73,48 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé58,92 % en 2020
Guyane, moyenne des communes
64,77 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 19,14 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202058,92 %14,56 %
202158,92 %14,56 %
202258,92 %14,56 %
202358,92 %14,56 %
202458,92 %14,56 %
202558,92 %14,56 %

En 2020 : 24,04 % pour la commune, 32,92 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Centre Littoral.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Matoury

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

1 810 €/hab.64,7 M€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 27 % et sa dette a reculé de 5 %.

Dette
295 €/hab.10,5 M€ au total
Investissement
365 €/hab.13,1 M€ au total
Impôts locaux
331 €/hab.11,8 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Centre Littoral sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Les huit postes et l'évolution depuis 2018, sur auregistre

Délinquance enregistrée à Matoury

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

1210 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 12 indicateurs sont diffusés pour Matoury : 10 dépassent le taux de la Guyane ; 7 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : vols avec armes, 22,2 fois le taux national ; violences physiques hors cadre familial, 2,7 fois ; violences physiques intrafamiliales, 2,5 fois ; et 4 autres.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.GuyaneFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamiliales347 victimes9,506,133,76319, +9 %
Violences physiques hors cadre familial309 victimes8,467,203,16253, +22 %
Violences sexuelles104 victimes2,852,431,9388, +18 %
Vols et dégradations
Vols avec armes94 faits2,572,030,116110, -15 %
Vols violents sans arme61 faits1,671,520,72047, +30 %
Vols sans violence contre des personnes241 victimes entendues6,605,849,10210, +15 %
Cambriolages de logementpour 1 000 logements162 faits12,09,805,63139, +17 %
Vols de véhicule134 véhicules3,672,401,83115, +17 %
Vols dans les véhicules82 véhicules2,253,583,42170, -52 %
Vols d'accessoires sur véhicules21 véhicules0,5750,7931,3920, +5 %
Destructions et dégradations volontaires213 faits5,834,497,89197, +8 %
Stupéfiants
Usage de stupéfiants214 personnes mises en cause5,863,38216, -1 %
dont amende forfaitaire délictuelle168 personnes mises en cause4,602,67166, +1 %
Trafic de stupéfiants426 personnes mises en cause11,71,81779, -45 %
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement108 victimes2,962,376,52124, -13 %
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,0274 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (36 512 habitants), et les cambriolages aux 13 515 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Matoury

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Guyane

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.