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Aucadastre

Cadastre de Chirongui

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE97606Code postal 976208 920 habitants276 voies, 2 453 adresses

Taxe foncière20,66 %taux communal 2025RisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueZone du marchéB1marché tenduVoies adressées2762 453 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Chirongui, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin

La carte des loyers de l'ANIL couvre la France entière, hors Mayotte.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
0 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

0 des 2 280 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 613 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

Le plan cadastral de Chirongui en DXF

DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, licence ouverte, millésime 2026-06-01

Feuilles publiées

24

1,6 Mo en tout. Le fichier est gratuit et réutilisable : c'est le plan de la DGFiP lui-même, pas une copie.

24 feuilles, section par section
Section AB
1
Section AC
1
Section AD
1
Section AE
1
Section AH
1
Section AI
1
Section AK
1
Section AL
1
Section AM
1
Section AN
1
Section AO
1
Section AP
1
Section AR
1
Section AS
1
Section AT
1
Section AV
1
Section AW
1
Section AX
1
Section AY
1
Section AZ
1
Section BC
1
Section BD
1
Section BE
1
Section BH
1

Chaque feuille est une archive .tar.bz2 qui contient un fichier .DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp. Sous Windows, il faut 7-Zip pour l'ouvrir.

Un plan d'impôt, pas un bornage

Le plan cadastral informatisé est le plan de l'impôt foncier : il dit le découpage des parcelles et le bâti, il ne borne pas un terrain. Seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.

Une feuille couvre un quartier entier, pas une parcelle. Pour un seul terrain, le plan d'une parcelle en donne un DXF prêt à ouvrir, avec ses voisines et le bâti.

Le plan entier du département et les autres formats — EDIGÉO, et les projections coniques conformes — se prennent sur cadastre.data.gouv.fr ; l'archive du département entier est ce fichier.

Permis de construire de Chirongui

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Chirongui

Risques sur Chirongui

Géorisques

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSecousse Sismique, 10/05/2018
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de CHIRONGUInaturel
  • PPRN - L - Mayottenaturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Chirongui

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 14,98 %, intercommunalité 5,68 %, en 2025

20,66 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,5 points. Repères en 2025, en moyenne : Mayotte 18,12 %, la commune 2,54 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 19,12 points en dessous.

Ordures ménagères
19,90 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
40,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé20,66 % en 2020
Mayotte, moyenne des communes
18,12 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 19,12 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202020,66 %14,40 %
202120,66 %19,90 %
202220,66 %19,90 %
202320,66 %19,90 %
202420,66 %19,90 %
202520,66 %19,90 %

En 2020 : 11,48 % pour la commune, 3,50 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Sud.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Chirongui

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Chirongui, la commune.

Autres communes du département

Mayotte

Comparer Chirongui avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.