Cadastre de Payns
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INSEE10282Code postal 106001 396 habitants53 voies et 652 adressesPlan local d'urbanisme, Payns
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 691 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 702 à 1 691 €/m².
- 20192 103 €10 ventes
- 20201 819 €8 ventes
- 20211 972 €14 ventes
- 20222 163 €10 ventes
- 20231 815 €13 ventes
- 20241 711 €10 ventes
- 20251 691 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 691 € | 10 |
| 2024 | 1 711 € | 10 |
| 2023 | 1 815 € | 13 |
| 2022 | 2 163 € | 10 |
| 2021 | 1 972 € | 14 |
| 2020 | 1 819 € | 8 |
| 2019 | 2 103 € | 10 |
| 2018 | 1 787 € | 15 |
| 2017 | 1 579 € | 9 |
| 2016 | 1 558 € | 12 |
| 2015 | 1 798 € | 7 |
| 2014 | 1 702 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 207 €/m² · 6 ventes
- Rue Hugues de Payns1 692 €/m² · 11 ventes
- Avenue de la Gare1 600 €/m² · 5 ventes
- Voie Riot1 437 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Hugues de Payns12 ventes · 1 692 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 2 207 €/m²
- Avenue de la Gare5 ventes · 1 600 €/m²
- Voie Riot5 ventes · 1 437 €/m²
- Voie des Fontaines4 ventes · 2 003 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,96 €/m²entre 9,51 et 15,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 9,74 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,43 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePayns
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 719 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Payns
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Payns
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Payns
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Payns
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare48
- Champ de Bataille5
- Chemin de la Croix de Fer7
- Chemin de la Croix Guillaume28
- Chemin des Menuisiers13
- Chemin du Chateau d’Eau17
- Chemin du Crayon18
- Chemin du Gres14
- Chemin du Tertre34
- Chemin Gaston9
- Cité Laurencot8
- Impasse des Fontaines5
- Rue Coquet36
- Rue de la Cressonnière19
- Rue de la Louvière19
- Rue de la Madeleine16
- Rue des Etangs9
- Rue des Fontaines5
- Rue des Maisons Brulées20
- Rue du Bourg13
- Rue du Clos des Vergers17
- Rue du Gué10
- Rue du Mazet10
- Rue Hugues de Payns97
- rue Jeanne Du Puy-Vatan10
- Rue Naudet16
- Ruelle Belleuvre5
- Ruelle Godart5
- Voie des Fontaines49
- Voie Riot50
- Bas des Marnes2
- Champetre1
- Chemin de la Buche3
- Chemin Dit de la Cabane à Picton3
- Chemin du Bas du Crayon1
- Ferme de la Malmaison1
- Haut de Saint-Lye2
- Haut des Marnes2
- impasse riot1
- La Fontaine Hochin1
- La Garenne1
- La Malmaison1
- Le Bourg1
- Les Marnes2
- Les Petits Hopitaux1
- Noyer Billerot1
- Rue des Maupas2
- Rue du Four1
- Rue du Moulin2
- Rue les Cottages de Payns2
- Ruelle du Doyer3
- Ruelle du Tirva3
- Voie au Roi3
Autres communes du département
Aube