Cadastre des Riceys
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INSEE10317Code postal 103401 197 habitants109 voies et 1 207 adressesPlan local d'urbanisme, Les Riceys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
615 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 42 %, de 1 064 à 615 €/m².
- 2019657 €5 ventes
- 2020969 €13 ventes
- 2021763 €16 ventes
- 2022997 €13 ventes
- 2023792 €10 ventes
- 2024687 €11 ventes
- 2025615 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 615 € | 11 |
| 2024 | 687 € | 11 |
| 2023 | 792 € | 10 |
| 2022 | 997 € | 13 |
| 2021 | 763 € | 16 |
| 2020 | 969 € | 13 |
| 2019 | 657 € | 5 |
| 2018 | 854 € | 16 |
| 2017 | 870 € | 10 |
| 2016 | 847 € | 6 |
| 2015 | 610 € | 12 |
| 2014 | 1 064 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général de Gaulle777 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle13 ventes · 777 €/m²
- Ricey Haute Rive5 ventes · 1 027 €/m²
- Ricey-haut5 ventes · 500 €/m²
- Rue de la Plante4 ventes · 497 €/m²
- Allée de la Ronce4 ventes · 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,49 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,69 €/m²entre 6,02 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,13 €/m²entre 8,15 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,31 €/m²entre 4,92 et 8,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 454 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Riceys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Riceys
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Riceys
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière aux Riceys
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,13 %
Commune 36,87 %, intercommunalité 5,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,18 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 2,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points39,76 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,76 % | 12,77 % |
| 2021 | 39,76 % | 16,95 % |
| 2022 | 39,76 % | 16,95 % |
| 2023 | 42,13 % | 16,95 % |
| 2024 | 42,13 % | 16,95 % |
| 2025 | 42,13 % | 16,95 % |
En 2020 : 17,45 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Barséquanais en Champagne.
Les voies des Riceys
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Ronce31
- Grande Rue de l’Ecole23
- Petite Rue Chauffour16
- Place de l’Eglise22
- Place de l’Eglise de Ricey Bas21
- Place des Héros de la Résistance22
- Route de Bagneux19
- Rue de Bise35
- Rue de Foiseuil32
- Rue de la Cure25
- Rue de la Plante36
- Rue de la Porte de l’Alouette31
- Rue de la Presle13
- Rue de la Source16
- Rue de la Voie Pouche18
- Rue des Longues Raies29
- Rue des Vaucelles16
- Rue du Général de Gaulle144
- Rue du Général Leclerc50
- Rue du Pont39
- Rue du Pouleret24
- Rue Dumont13
- Rue Gaston Cheq le Magny47
- Rue Saint Clair29
- Rue Saint Claude20
- Rue Saint Jean24
- Rue Saint Robert28
- Rue Senateur Lesache23
- Rue Sottel13
- Voie Communale Dite Gde Rue de l'Ecole14
- Avenue de la Croix de Mission11
- Champ Dros1
- Champon2
- Chemin des Edouées1
- Chemin Rural de la Grande Lande1
- Cour des Fraiches6
- Hameau le Vannage6
- La Ferme de la Roche1
- La Grande Prairie1
- la Herse4
- La Maison Dieu1
- La Mivoie1
- La Plante au Dessus de St2
- Le Moulin du Bas1
- le Vannage7
- Les Fermes du Vanage8
- Lotissement Croix de Mission2
- Moulin de Magny1
- Place de l’Eglise Saint Jean6
- Place de l’Eglise Saint Vincent10
- Place des Anciens Combattants1
- Place Eglise de Ricey Hte Rive8
- Place Germiny5
- Place Saint Nicolas2
- Place Sottel1
- Ricey Bas Est1
- Ricey Bas Ouest1
- Ricey Haute Rive1
- Ricey-haut1
- Route de Gyé12
- Route de Laignes2
- Rue Chauffour8
- Rue Cognate7
- Rue Collion7
- Rue de Bec Poule2
- Rue de Frolle9
- Rue de l'Erné4
- Rue de l’Ile10
- Rue de l'Isle8
- Rue de la Contrescarpe4
- Rue de la Croix Rouge2
- Rue de la Gare7
- Rue de la Herse2
- Rue de la Maison Dieu7
- Rue de la Perrière Blanche1
- Rue de la Pidanserie3
- Rue de la Truche2
- Rue de la Veranne7
- Rue de Pragnon1
- Rue de Saint Jacques6
- Rue de Valmolin4
- Rue de Valussot2
- Rue des Cannes3
- Rue des Crats12
- Rue des Edouees4
- Rue des Perrières5
- Rue du Cattimbault1
- Rue du Chemin de Ronde3
- Rue du Guichet6
- Rue du Moulin2
- Rue du Moulin St Louis1
- Rue du Parc Saint Vincent3
- Rue du Pont Cocquard6
- Rue du Sac9
- Rue du Sac Ricey Haut6
- Rue du Sac Ricey Haute Rive5
- Rue du Val des Choux2
- Rue du Vieux Château5
- Rue Gougeot5
- Rue Laurent4
- Rue Maison Dieu de Ricey Bas9
- Rue Maison Dieu Ricey Haut2
- Rue Marcel5
- Rue Saint Antoine4
- Rue Sainte Anne4
- Ruelle Boiteuse1
- Tracul2
- Voie Communale Dite Gde Rue Chauffour4
- Voie Communale Dite Pte Rue Chauffour10
Autres communes du département
Aube