Cadastre de Pel-et-Der
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INSEE10283Code postal 10500128 habitants12 voies et 104 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
616 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019822 €3 ventes
- 2020833 €1 vente
- 2021866 €2 ventes
- 20221 756 €3 ventes
- 2023782 €2 ventes
- 20241 440 €3 ventes
- 2025616 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 616 € | 1 |
| 2024 | 1 440 € | 3 |
| 2023 | 782 € | 2 |
| 2022 | 1 756 € | 3 |
| 2021 | 866 € | 2 |
| 2020 | 833 € | 1 |
| 2019 | 822 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 490 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 294 € | 1 |
| 2014 | 1 095 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 660 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 6,72 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,39 €/m²entre 6,48 et 10,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 604 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 382 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pel-et-Der
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pel-et-Der
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pel-et-Der
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,91 %
Commune 28,42 %, intercommunalité 9,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 6,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,87 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,58 point38,49 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 6,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,87 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,49 % | 7,24 % |
| 2021 | 38,49 % | 8,11 % |
| 2022 | 38,34 % | 8,35 % |
| 2023 | 38,19 % | 8,77 % |
| 2024 | 38,05 % | 9,47 % |
| 2025 | 37,91 % | 9,47 % |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 10,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs de Champagne.
Les voies de Pel-et-Der
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aube