Cadastre de Dienville
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INSEE10123Code postal 10500813 habitants56 voies et 756 adressesPlan local d'urbanisme, Dienville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 113 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 20191 644 €2 ventes
- 20201 735 €2 ventes
- 20211 988 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 440 €3 ventes
- 20241 994 €2 ventes
- 20252 113 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 113 € | 4 |
| 2024 | 1 994 € | 2 |
| 2023 | 2 440 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 988 € | 6 |
| 2020 | 1 735 € | 2 |
| 2019 | 1 644 € | 2 |
| 2018 | 1 923 € | 1 |
| 2017 | 2 231 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 385 € | 4 |
| 2014 | 1 761 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Port Dienville2 037 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Port Dienville18 ventes · 2 037 €/m²
1 293 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 024 à 1 293 €/m².
- 20191 185 €18 ventes
- 20201 080 €7 ventes
- 20211 036 €14 ventes
- 20221 286 €13 ventes
- 20231 689 €10 ventes
- 20241 317 €8 ventes
- 20251 293 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 293 € | 8 |
| 2024 | 1 317 € | 8 |
| 2023 | 1 689 € | 10 |
| 2022 | 1 286 € | 13 |
| 2021 | 1 036 € | 14 |
| 2020 | 1 080 € | 7 |
| 2019 | 1 185 € | 18 |
| 2018 | 1 118 € | 10 |
| 2017 | 1 013 € | 11 |
| 2016 | 703 € | 16 |
| 2015 | 1 024 € | 5 |
| 2014 | 861 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 216 €/m² · 6 ventes
- Avenue Paul Girard972 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Paul Girard11 ventes · 972 €/m²
- Le Village10 ventes · 1 216 €/m²
- Rue Robert Peillard4 ventes · 1 860 €/m²
- Rue des Acacias4 ventes · 804 €/m²
- Le Val4 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 6,72 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,23 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDienville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 708 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dienville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dienville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Aube amontnaturel
Taxe foncière à Dienville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,34 %
Commune 28,43 %, intercommunalité 8,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 7,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,32 points35,02 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 7,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,02 % | 7,24 % |
| 2021 | 35,60 % | 8,11 % |
| 2022 | 36,03 % | 8,35 % |
| 2023 | 36,46 % | 8,77 % |
| 2024 | 36,90 % | 9,47 % |
| 2025 | 37,34 % | 9,47 % |
En 2020 : 9,01 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 6,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs de Champagne.
Les voies de Dienville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Lanez13
- Avenue Paul Girard127
- Chemin des Vergers4
- Cr de la Querrie3
- Place de la Halle7
- Place de la Mairie4
- Port Dienville4
- Rue Charles Monginot15
- Rue de l’Egalite10
- Rue de la Pelliere36
- Rue des Acacias30
- Rue des Anciens Combattants25
- Rue des Epingliers11
- Rue des Plantes10
- Rue des Templiers21
- Rue des Vignes24
- Rue du Cimetiere12
- Rue du Clos de Rizaucourt8
- Rue du Fosse102
- Rue du Lavoir10
- Rue du Moulin5
- Rue du Val53
- Rue Eugenie Dumont Gerard38
- Rue Georges Sciannamea5
- Rue Gregoire Royer80
- Rue Henry8
- Rue Robert Peillard20
- Rue Victor Brelest10
- Ruelle aux Crapauds9
- Ruelle aux Moines5
- Allee de la Voie Romaine2
- Champ Chambouillet1
- Chemin Champ Chambouillet2
- Chemin d'Eclance1
- Chemin des Charmes2
- Chemin Rural de la Querrie2
- Clos de Rizaucourt1
- Cote Saint-Jean1
- Immeuble Victoria2
- Impasse du Coteau3
- Le Cimetiere des Champs1
- Le Dessus de la Ruelle Mor2
- Le Nosrot3
- Le Pavillon Henri1
- Le Val1
- Le Village3
- Les Longues Raies2
- Les Vignes de la Folie2
- Les Vignes du Champ Bonnar1
- Les Vignes du Val2
- Route de Radonvilliers1
- Rue de la Capitainerie1
- Rue de la Fontaine du Mont3
- Rue Michaut2
- Ruelle du Chateau3
- Vignes du Barillot2
Autres communes du département
Aube