Cadastre de Pendé

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INSEE80618Code postal 802301 035 habitants38 voies et 656 adressesPlan local d'urbanisme, Pende

Maison, prix médian1 857 €/m²sur 12 ventes en 2025 Loyer8,30 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière49,42 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,07 point depuis 2020 Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies38656 adresses, chacune sur sa parcelle

Pendé, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 857 €/m²

La commune 1 857Somme 1 676en 2025

La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 572 à 1 857 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 286 €14 ventes
20201 364 €15 ventes
20212 052 €13 ventes
20221 984 €11 ventes
20231 629 €10 ventes
20242 355 €14 ventes
20251 857 €12 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 857 €	12
2024	2 355 €	14
2023	1 629 €	10
2022	1 984 €	11
2021	2 052 €	13
2020	1 364 €	15
2019	1 286 €	14
2018	1 315 €	16
2017	1 494 €	21
2016	1 358 €	9
2015	1 359 €	13
2014	1 572 €	12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue de Pendé2 835 €/m² · 6 ventes
Rue de Eu1 852 €/m² · 6 ventes
Rue du General de Gaulle1 813 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue du General de Gaulle8 ventes · 1 813 €/m²
Rue de Eu6 ventes · 1 852 €/m²
Rue de Pendé6 ventes · 2 835 €/m²
Rue des Ecoles4 ventes · 1 526 €/m²
Rue du Petit Pende4 ventes · 3 337 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,30 €/m²entre 6,72 et 10,25 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune

Appartement: 10,97 €/m²entre 8,81 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,70 €/m²entre 9,29 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,89 €/m²entre 7,08 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePende

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 701 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pendé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pendé

Risques sur Pendé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2001
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine

Plans de prévention des risques2

PPRN Bas-champs sud baie Sommenaturel
PPRI vallée de la Somme (2012)naturel

Taxe foncière à Pendé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,42 %

Commune 47,49 %, intercommunalité 1,93 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 2,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,64 points au-dessus.

Ordures ménagères: 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 61,42 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +1,07 point48,35 % en 2020
Somme, moyenne des communes: 51,47 %en 2025, la commune 2,05 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 9,64 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	48,35 %	8,00 %
2021	48,59 %	8,00 %
2022	48,79 %	8,00 %
2023	49,00 %	8,00 %
2024	49,21 %	11,00 %
2025	49,42 %	12,00 %

En 2020 : 21,95 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Baie de Somme.

Autres communes du département

Somme

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