Cadastre de Perdreauville
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INSEE78484Code postal 78200658 habitants48 voies et 405 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 497 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 501 à 2 430 €/m².
- 20192 584 €9 ventes
- 20202 198 €6 ventes
- 20212 667 €10 ventes
- 20223 330 €11 ventes
- 20232 616 €6 ventes
- 20242 430 €5 ventes
- 20252 497 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 497 € | 4 |
| 2024 | 2 430 € | 5 |
| 2023 | 2 616 € | 6 |
| 2022 | 3 330 € | 11 |
| 2021 | 2 667 € | 10 |
| 2020 | 2 198 € | 6 |
| 2019 | 2 584 € | 9 |
| 2018 | 2 111 € | 7 |
| 2017 | 1 601 € | 2 |
| 2016 | 2 323 € | 6 |
| 2015 | 2 501 € | 8 |
| 2014 | 1 833 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Martin3 188 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Martin8 ventes · 3 188 €/m²
- Rue des Graviers5 ventes · 3 095 €/m²
- Vallon de la Taupe4 ventes · 2 867 €/m²
- Rue de la Butte3 ventes · 1 968 €/m²
- Rue des Gaudimonts3 ventes · 2 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,38 €/m²entre 9,83 et 15,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 139 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,59 €/m²entre 12,53 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,72 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,76 €/m²entre 10,79 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 139 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 442 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Perdreauville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Perdreauville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- PPRT STORENGY Saint-Illiers-la-Vtechnologique
Taxe foncière à Perdreauville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,55 %
Commune 21,55 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 3,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,21 points21,34 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 3,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,34 % | 4,04 % |
| 2021 | 21,55 % | 4,04 % |
| 2022 | 27,55 % | 4,04 % |
| 2023 | 27,55 % | 4,04 % |
| 2024 | 27,55 % | 7,52 % |
| 2025 | 27,55 % | 7,52 % |
En 2020 : 9,76 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Perdreauville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine Auger7
- Chemin de la Verriere7
- Gaudimont7
- Grande Rue20
- Hameau de Haussepieds19
- Hameau de la Butte28
- Hausse-Pied22
- Haussepied13
- Impasse Cour aux Macons6
- Impasse des Freres Jacques4
- Impasse du Petit Gaudimont7
- Impasse Paul Bury6
- La Butte10
- La Mare Hausse-Pied4
- La Vallee de la Taupe13
- La Verrière7
- Route de Breval19
- Rue de la Mare la Forge15
- Rue de la Picardière20
- Rue des Gaudimonts17
- Rue des Graviers12
- Rue du Beauvoyer23
- Rue du Cormier13
- Rue du Manoir4
- Rue du Petit Clos7
- Rue du Tresor6
- Rue la Mare Haussepied6
- Rue Saint Martin36
- Rue Sully5
- Vallon de la Taupe10
- Chemin des Beurons3
- Chemin du Chêne Mademoiselle1
- Cour aux Huans3
- Ferme de l’Eglise1
- Foret de Rosny1
- Impasse des Glaises3
- Impasse Jackie Dare1
- Impasse Jacky Dare3
- Impasse Saint Martin3
- La Mare la Forge2
- Rue Blaru Ferme2
- Rue de la Butte1
- Rue de la Cour aux Huans1
- Rue des Ecoles2
- Rue du Clos Nonand1
- Rue du Pre Gallais2
- Rue la Vallee de la Taupe1
- Rue le Petit Perdreauville1
Autres communes du département
Yvelines