Chemin de Baudran, Pérouges
- Parcelle
- B 91
- Contenance
- 2 635 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre les espaces à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de leur caractère d'espaces naturels
Identifiant 012900000B0091Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 248,1 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre les espaces à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de leur caractère d'espaces naturels, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitudes de protection des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Devigne
- Partie de rempart
- Rempart attenant à l'immeuble dit maison du sergent de justice
- Maison Grezin
- Façade sur rue ; remparts qui en dépendent
- Hôpital (ancien)
- Maison Gagneux
- Façades principales et toitures
- Façade
- Rempart rue des Rondes (A 1370)
- Façades sur rue
- Parties de rempart qui dépendent de la maison
- Maison (restes)
- Tour carrée
- Partie du vieux rempart (A 1385p)
- Maison Vallet
- Façade sur la rue et partie du rempart qui en dépendent
- Partie du vieux rempart (A 1377)
- Rempart attenant à la maison Nicolas
- Maison Mandon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de construire00129023A0022 | Lot N Chemin de Baudran | 0B 915 | 1 logement, 126 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/04/2024 | Permis de construire00129024A0004 | Lot 1 Chemin de Baudran | 0B 866 | 1 logement, 145 m² | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2023 | Permis d'aménager00129022A0002 | Chemin de Baudran | 0B 866 | — | 2 348 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 5063 Che de Baudran | Maison | 95 m² | 377 000 € | 3 968 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AD VITAM PRODarts et spectacles
- ACTIVQUAD (ACTIVQUAD)commerce
- ACTIV HIGHT INVESTfinance et assurance
- PRE LOUPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.