Rue des Rondes, Pérouges

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone recouvre la Cité de Pérouges dans laquelle les constructions sont en majorité édifiées à l'alignement des voies et en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 05Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Pérouges 2 430en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est au prix de Pérouges et 4 % en dessous de l'Ain.

Fourchette basse: 1 510 €/m²
Fourchette haute: 3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 141 €2 ventes
20221 731 €1 vente
2023aucune vente
Estimation2 420 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 296 Rue des Rondes le 18/10/2022 : 130 m² pour 225 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2023	Rue des Rondes	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue des Rondes · 216 m²	216 m²	500 000 €	—
18/10/2022	296 Rue des Rondes	Maison296 Rue des Rondes · 130 m² · 1 731 €/m²	130 m²	225 000 €	1 731 €
22/06/2021	350 Rue des Rondes	Maison350 Rue des Rondes · 49 m² · 3 061 €/m²	49 m²	150 000 €	3 061 €
05/02/2021	Rue des Rondes	MaisonRue des Rondes · 45 m² · 3 220 €/m²	45 m²	144 900 €	3 220 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2022	296 Rue des Rondes	Local industriel, commercial ou assimilé296 Rue des Rondes · 147 m² · 3 231 €/m²	147 m²	475 000 €	3 231 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020

UAZone recouvre la Cité de Pérouges dans laquelle les constructions sont en majorité édifiées à l'alignement des voies et en ordre continu

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 280,9 m · 8 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 74 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés

Informations1

Servitudes de protection des monuments historiques

Monuments historiques protégés72

Maison Massa
Maison Chirat
Immeuble
Façades principales et toitures
Partie du vieux rempart (A 1377)
Maison du Petit Saint-Georges
Maison Devigne
Eglise Sainte Marie-Madeleine
Hostellerie du Vieux Pérouges (A1410p)
Façades sur rue
Rempart attenant à l'immeuble dit maison du sergent de justice
Maison et remparts qui en dépendent
Maison Guy Béraud
Rempart attenant à la maison Nicolas
Maison rue des Contreforts
Maison Bache
Maison Pacard
Ecurie Schlutz
Façade
Façades sur rues
Façades
Hostellerie du Vieux Pérouges (A 1411)
Ecurie
Façade sur rue
Façade sur la rue et partie du rempart qui en dépendent
Immeuble rue du Prince
Maison Magnin
Hôpital (ancien)
Maisons Thibaut
Rempart rue des Rondes (A 1370)
Maison Thimon
Maison Tary
Tour carrée
Partie de rempart
Maison Mandon
Façades ; parties de remparts qui en dépendent
Maison Vallet
Maison Ruyssen
Immeuble dit Maison Jean Escoffier
Porte d'En Bas
Maison Sambet Bailly
Rempart rue des Rondes (A 1485, 1487)
Maison contiguë à la Porte d'En-Haut
anciennes parcelles A229 bis et 230
Partie du vieux rempart (A 1385p)
Rempart rue des Rondes (A 1481)
Maison Peychiers
Maison Cazin
Porte d'En Haut
Maison Tacani
Maison (restes)
Parties de rempart qui dépendent de la maison
Reste du rempart
Maisons Falconnet
Maison Vernay
Maison rue de la Brune, rue de la Halle au Four
Rempart rue des Rondes (A 1393p)
Maison Thévenet Falconnet
Maison Grezin
Rempart attenant à la maison Moschard
Maison place des Tilleuls, rue de la Halle au Four
Maison Gerlier
Maison Raynaud Gailland
Maison Gagneux
Maison Salomon (ruines)
Maison Herriot
Maison du Prince
Ecurie Thimon
Maison Rouby
Ecurie Gerbier
Maison Salomon
Façade sur rue ; remparts qui en dépendent

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/01/2021	Permis de construire00129020A0013	30 Rue des Rondes	0A 1492	—	42 m²	autorisé	particulier
27/02/2018	Permis de construire00129017A0015	Rue des Rondes	0A 1499	29 m²	250 m²	autorisé	COMMUNE DE PEROUGES
07/09/2015	Permis de construire00129015A0004	Rue des Rondes	0A 2217, 0A 2219	—	327 m²	autorisé	COMMUNE DE PEROUGES

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 169 Rue des Rondes 01800 Pérouges	113,6 m²	—	D	B
maison, 88 Rue des Rondes 01800 Pérouges	159,1 m²	—	D	D
maison, Rue des Rondes 01800 Pérouges	93 m²	—	E	C
maison, 270 Rue des Rondes 01800 Pérouges	138,1 m²	—	D	B
maison, Rue des Rondes 01800 Pérouges	60,6 m²	—	C	C
appartement, Rue des Rondes 01800 Pérouges	105,3 m²	—	E	C
appartement, Rue des Rondes 01800 Pérouges	87,5 m²	1949	F	C
maison, Rue des Rondes 01800 Pérouges	170,9 m²	1947	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Société Familiale G Thibaut	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
296 bis	SCI Adc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
296 A	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
350	La Ronde des Glaces	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5188	Société Familiale G Thibaut	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5190	Société Familiale G Thibaut	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5193	Hostellerie du Vieux Perouges	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5194	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5199	Commune de Perouges	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5200	SAS des 3 Mousquetaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
5203	Metamorphoses	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5212	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5215	De la Tour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5219	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5223	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5224	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5226	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5229	SARL Tims	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5231	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5266	Hostellerie du Vieux Perouges	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5495	Comite Defense Conserv Vieux Perouges	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5558	SAS des 3 Mousquetaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6000	Commune de Perouges	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2314 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement178 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,7 %56,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	850 m
Boulangerie	1	60 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	5	40 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	110 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	990 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée de l'ABCdairesans cantine110 m
École élémentairepublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m92

Commune de Perougesadministration publique
La Creme des Glaceshébergement et restauration
Office de Tourisme Perouges Bugey Plaine de l'Ainservices administratifs
SCM Pole Sante des Rempartsservices administratifs
P.S.Dcommerce
SCI Neceguitroimmobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.