Cadastre de Phlin
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INSEE54424Code postal 5461043 habitants2 voies et 23 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Seille et Grand Couronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
962 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021797 €1 vente
- 20221 120 €1 vente
- 20231 350 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025962 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 962 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 350 € | 1 |
| 2022 | 1 120 € | 1 |
| 2021 | 797 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 419 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 538 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue3 ventes · 1 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,86 €/m²entre 6,73 et 11,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 8,10 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 10,34 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,90 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 815 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Seille et Grand Couronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 70 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Phlin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Phlin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Phlin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,69 %
Commune 22,42 %, intercommunalité 4,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 11,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,1 point26,59 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 11,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,59 % | aucune |
| 2021 | 27,04 % | aucune |
| 2022 | 26,81 % | aucune |
| 2023 | 27,14 % | aucune |
| 2024 | 26,91 % | aucune |
| 2025 | 26,69 % | aucune |
En 2020 : 5,18 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 4,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Seille et Grand Couronné.
Les voies de Phlin
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle