Cadastre de Pichanges
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INSEE21483Code postal 21120300 habitants18 voies et 123 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 738 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 20191 746 €4 ventes
- 20201 383 €2 ventes
- 20211 729 €4 ventes
- 20222 073 €3 ventes
- 20231 351 €3 ventes
- 20243 349 €2 ventes
- 20251 738 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 738 € | 8 |
| 2024 | 3 349 € | 2 |
| 2023 | 1 351 € | 3 |
| 2022 | 2 073 € | 3 |
| 2021 | 1 729 € | 4 |
| 2020 | 1 383 € | 2 |
| 2019 | 1 746 € | 4 |
| 2018 | 1 981 € | 1 |
| 2017 | 2 706 € | 2 |
| 2016 | 1 442 € | 2 |
| 2015 | 895 € | 3 |
| 2014 | 1 675 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 778 €/m²
- Rue de la Fontaine4 ventes · 1 916 €/m²
- Route de Flacey3 ventes · 1 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,44 et 12,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 12,18 €/m²entre 10,12 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,41 €/m²entre 11,01 et 16,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,88 €/m²entre 8,63 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 336 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pichanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pichanges
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2013
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pichanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,58 %
Commune 31,36 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,06 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,06 point36,52 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,52 % | 7,64 % |
| 2021 | 36,52 % | 7,80 % |
| 2022 | 36,52 % | 7,80 % |
| 2023 | 36,52 % | 7,92 % |
| 2024 | 36,58 % | 7,92 % |
| 2025 | 36,58 % | 7,92 % |
En 2020 : 10,36 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 5,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon.
Les voies de Pichanges
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or