Cadastre de la Rochepot
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INSEE21527Code postal 21340281 habitants29 voies et 198 adressesPlan local d'urbanisme, Baubigny
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,03 €/m²entre 8,00 et 12,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 522 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 9,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,42 €/m²entre 8,24 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,22 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 8,69 €/m²entre 6,39 et 11,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaubigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 906 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Rochepot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Rochepot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Rochepot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,39 %
Commune 25,50 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 17,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point25,50 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 17,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,50 % | 9,90 % |
| 2021 | 27,30 % | 9,90 % |
| 2022 | 27,30 % | 9,90 % |
| 2023 | 27,39 % | 9,90 % |
| 2024 | 27,39 % | 9,90 % |
| 2025 | 27,39 % | 9,90 % |
En 2020 : 4,50 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les voies de la Rochepot
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chaume de Bel Air1
- Hameau de Bel Air1
- Hameau de Flagny9
- Hameau des Louchardes25
- Place de l’Eglise2
- Place du Val2
- Route de Beaune49
- Route de Chambery16
- Route Départementale 111E3
- Rue Biribi1
- Rue Bouzereau2
- Rue Brégnet3
- Rue de Dezize7
- Rue de l’Orme12
- Rue de la Fontaine du Val3
- Rue de pré dimanche2
- Rue des Vergers4
- Rue du Chateau2
- Rue du Clou2
- Rue du Pré Sauvage2
- Rue du Val3
- Rue Haute14
- Rue Lafleur2
- Rue Manlay1
- Rue Richard2
- Rue Saint-Georges22
- Ruelle de la Maison Commune1
- Ruelle de la Pioche2
- Ruelle sous le Château3
Autres communes du département
Côte-d'Or