Cadastre de Planès
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INSEE66142Code postal 6621057 habitants20 voies et 112 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
862 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022659 €1 vente
- 20231 463 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025862 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 862 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 463 € | 1 |
| 2022 | 659 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 798 € | 1 |
1 624 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 011 €1 vente
- 20203 371 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 500 €1 vente
- 20232 499 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 624 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 624 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 499 € | 3 |
| 2022 | 1 500 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 371 € | 1 |
| 2019 | 1 011 € | 1 |
| 2018 | 1 511 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,43 et 13,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 8,59 et 17,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Planès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Planès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Planès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,73 %
Commune 30,10 %, intercommunalité 1,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 13,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point31,51 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 13,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,51 % | 8,36 % |
| 2021 | 31,51 % | 8,36 % |
| 2022 | 31,51 % | 8,36 % |
| 2023 | 31,73 % | 8,95 % |
| 2024 | 31,73 % | 8,95 % |
| 2025 | 31,73 % | 8,95 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées catalanes.
Les voies de Planès
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix (Los touquets)1
- Chemin de la Gare (De Della)7
- Chemin du Château d'Eau1
- Impasse de l'Oratoire (Al Mitg)3
- Impasse de la Bergerie (Cascarols)4
- Impasse de la Fontaine (De Della)4
- Impasse du Clot4
- Impasse du Presbytère (Cascarols)3
- Rue de l'Église5
- Rue de l’Église (Al Mitg)12
- Rue de l'Église (Cascarols)4
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Mairie (Castell)4
- Rue de la Mairie (Mitg)6
- Rue de la Mairie (Village)7
- Rue des Agrals (De Della)6
- Rue du Château18
- Rue du Pla de Cédeilles (Cascarols)2
- Rue du Pont8
- Rue du Théâtre4
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales