Rue Olympe de Gouges, Ploemeur
- Parcelle
- DR 282
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUb
- Destiné à habitat et aux activités compatibles à court ou moyen terme
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 56162000DR0282Feuille 000 DR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb, destiné à habitat et aux activités compatibles à court ou moyen terme, du PLU Ploemeur, en vigueur depuis le 14/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire05616221L0040 | 4 Rue Olympe de Gouges | DR 279 | 1 logement, 140 m² | 529 m² | terminé | VAL PAOLO |
| 22/12/2020 | Permis de construire05616220L0093 | 3 Rue Olympe de Gouges | DR 274 | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire05616220L0084 | 4 Rue Olympe de Gouges | DR 161, DR 279 | 1 logement, 138 m² | 529 m² | annulé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire05616219L0004 | 18 Rue Olympe de Gouges | DR 161 | 1 logement, 97 m² | 480 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 9 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 138 600 € | 2 949 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 134 640 € | 2 865 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 187 110 € | 2 835 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 83 m² | 212 850 € | 2 564 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 70 m² | 183 150 € | 2 616 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 168 300 € | 2 805 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 31/03/2022 | 13 Rue Olympe de Gouges | Maison | 112 m² | 513 700 € | 4 587 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 23 Rue Olympe de Gouges | Maison | 149 m² | 640 000 € | 4 295 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Olympe de Gouges 56270 Ploemeur | 128,8 m² | 2020 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROPIC'EAUconstruction
- SCI ACMimmobilier
- LLC PATRIMOINEimmobilier
- TRON
- VAL PAOLOimmobilier
- ATELIERS D ECRITURE SAFRANautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.