Cadastre de Poil
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INSEE58211Code postal 58170152 habitants39 voies et 156 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
600 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 41 %, de 655 à 921 €/m².
- 2019804 €5 ventes
- 20201 035 €8 ventes
- 2021970 €4 ventes
- 2022921 €5 ventes
- 2023837 €4 ventes
- 2024521 €1 vente
- 2025600 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 600 € | 2 |
| 2024 | 521 € | 1 |
| 2023 | 837 € | 4 |
| 2022 | 921 € | 5 |
| 2021 | 970 € | 4 |
| 2020 | 1 035 € | 8 |
| 2019 | 804 € | 5 |
| 2018 | 1 010 € | 2 |
| 2017 | 723 € | 1 |
| 2016 | 670 € | 4 |
| 2015 | 655 € | 7 |
| 2014 | 959 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vieille Rue638 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vieille Rue5 ventes · 638 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,99 €/m²entre 5,40 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 6,44 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 363 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Poil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,50 %
Commune 37,79 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 2,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,69 point43,19 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 2,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,19 % | aucune |
| 2021 | 43,24 % | aucune |
| 2022 | 43,28 % | aucune |
| 2023 | 41,16 % | aucune |
| 2024 | 41,50 % | aucune |
| 2025 | 41,50 % | aucune |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Poil
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Foret5
- Chemin de la Gouillarde13
- Chemin du Bois du Mousseau18
- Lieu-dit Concley3
- Lieu-dit Corcelles4
- Lieu-dit Ettevaux5
- Lieu-dit la Bazolle1
- Lieu-dit la Chassagne1
- Lieu-dit la Courbette1
- Lieu-dit la Croix de Meux1
- Lieu-dit la Garchere2
- Lieu-dit la Grande Bazolle2
- Lieu-dit la Palissade1
- Lieu-dit Lague5
- Lieu-dit le Carzot2
- Lieu-dit le Chetif Moulin1
- Lieu-dit le Colombier2
- Lieu-dit le Moulin du Gue1
- Lieu-dit le Mousseau3
- Lieu-dit le Petit Laume2
- Lieu-dit le Quart du Bois1
- Lieu-dit le Theureau3
- Lieu-dit les Auges1
- Lieu-dit Les Banchots4
- Lieu-dit les Charmes8
- Lieu-dit les Chataigniers1
- Lieu-dit Les Places Larges1
- Lieu-dit Manizot2
- Lieu-dit Montantaume2
- Lieu-dit Montchenis1
- Lieu-dit Montmorin1
- Lieu-dit Pierrefite4
- Lieu-dit Thil7
- Lieu-dit Villette3
- Route de Champrobert25
- Route de Larochemillay5
- Route de Saint-léger2
- Route du Moulin5
- Vieille Rue7
Autres communes du département
Nièvre