Cadastre de Pontvallain
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INSEE72243Code postal 725101 607 habitants74 voies et 805 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 348 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 019 à 1 348 €/m².
- 2019963 €15 ventes
- 20201 343 €19 ventes
- 20211 376 €28 ventes
- 20221 366 €32 ventes
- 20231 413 €17 ventes
- 20241 303 €11 ventes
- 20251 348 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 348 € | 22 |
| 2024 | 1 303 € | 11 |
| 2023 | 1 413 € | 17 |
| 2022 | 1 366 € | 32 |
| 2021 | 1 376 € | 28 |
| 2020 | 1 343 € | 19 |
| 2019 | 963 € | 15 |
| 2018 | 998 € | 22 |
| 2017 | 1 035 € | 16 |
| 2016 | 1 071 € | 17 |
| 2015 | 980 € | 10 |
| 2014 | 1 019 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Haut Bois1 386 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg1 066 €/m² · 8 ventes
- Rue du Guesclin1 000 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Guesclin16 ventes · 1 000 €/m²
- Le Bourg12 ventes · 1 066 €/m²
- Chemin du Haut Bois7 ventes · 1 386 €/m²
- Che du Patisseaux4 ventes · 1 164 €/m²
- La Drouardiere4 ventes · 1 586 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,08 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,69 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,19 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pontvallain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pontvallain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Pontvallain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Commune 37,06 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 4,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point41,31 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 4,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,31 % | aucune |
| 2021 | 41,40 % | aucune |
| 2022 | 41,40 % | 12,88 % |
| 2023 | 41,40 % | 12,00 % |
| 2024 | 41,40 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,40 % | 12,18 % |
En 2020 : 16,34 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.
Les voies de Pontvallain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Chapelle17
- Chemin de la Drouardiere10
- Chemin des Landes10
- Chemin du Haut Bois23
- Domaine des Maisons Bois12
- Hameau de la Mechinière15
- Impasse de la Goutelle12
- Place Jean Graffin15
- Résidence de la Gueriniere29
- Résidence du Haut Bois11
- Résidence du Prieure10
- Route de Cassé27
- Route de Celle59
- Route de l'Hommeau10
- Route de la Heurlière22
- Route de la Preverie15
- Route de Mansigné30
- Route de Mayet10
- Route de Sarce11
- Route des Cormiers23
- Route des Patisseaux16
- Route du Lude13
- Route du Mans29
- Rue des Pivoines13
- Rue du 11 Novembre33
- Rue du 19 Mars 196216
- Rue du 8 Mai 194535
- Rue du Guesclin81
- Rue Saint-Louis14
- Rue Visbek14
- Allée des Fontaines4
- Boulevard Dubois Lecordier1
- Chemin de Calhée3
- Chemin de Grosbois2
- Chemin de l'Orée du Bois4
- Chemin de la Couture3
- Chemin de la Fosse4
- Chemin de la Guerinière9
- Chemin de la Lande3
- Chemin de la Maraudière3
- Chemin de la Mechiniere2
- Chemin de Ronde5
- Chemin de Tartifume5
- Chemin de Vesigneux4
- Chemin des Bas Jardins4
- Chemin des Charbons de Bois6
- Chemin des Cloteaux3
- Chemin des Grands Rus1
- Chemin des Jarrias6
- Chemin des Mezeaux6
- Chemin du Boulay4
- Chemin du Chene Vert2
- Chemin du Pré Vert3
- Chemin du Presbytere3
- Chemin du Tertre3
- Impasse des Bleuets2
- Impasse des Coquelicots7
- Impasse du Loupendu7
- Place de l'Eglise3
- Place de la Mairie6
- Place du Chanoine Tarot1
- Route d'Ecommoy7
- Route de la Larderie3
- Route de la Piletterie8
- Route de Requeil1
- Route de Thiénnay2
- Route du Gué de l'Aulne1
- Route du Gue de l’Aune1
- Rue de la Goutelle8
- Rue des Fontaines7
- Rue du 18 Juin3
- Rue du prieuré1
- Rue Ernest Bellanger2
- Rue Léopold Galpin7
Autres communes du département
Sarthe