Cadastre de Portets
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INSEE33334Code postal 336402 676 habitants144 voies et 1 606 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 324 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 61 ventes dans la commune.
- 20192 623 €2 ventes
- 20202 179 €3 ventes
- 20212 486 €5 ventes
- 20222 218 €3 ventes
- 20232 798 €3 ventes
- 20243 195 €2 ventes
- 20252 324 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 324 € | 3 |
| 2024 | 3 195 € | 2 |
| 2023 | 2 798 € | 3 |
| 2022 | 2 218 € | 3 |
| 2021 | 2 486 € | 5 |
| 2020 | 2 179 € | 3 |
| 2019 | 2 623 € | 2 |
| 2018 | 2 000 € | 1 |
| 2017 | 2 299 € | 2 |
| 2016 | 2 303 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hilladeys2 458 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Hilladeys12 ventes · 2 458 €/m²
- Impasse Pierronnet3 ventes · 2 600 €/m²
2 398 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 060 à 2 398 €/m².
- 20192 222 €27 ventes
- 20202 522 €20 ventes
- 20212 760 €31 ventes
- 20222 861 €35 ventes
- 20232 604 €35 ventes
- 20242 487 €22 ventes
- 20252 398 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 398 € | 33 |
| 2024 | 2 487 € | 22 |
| 2023 | 2 604 € | 35 |
| 2022 | 2 861 € | 35 |
| 2021 | 2 760 € | 31 |
| 2020 | 2 522 € | 20 |
| 2019 | 2 222 € | 27 |
| 2018 | 2 644 € | 25 |
| 2017 | 2 065 € | 41 |
| 2016 | 1 974 € | 29 |
| 2015 | 2 035 € | 15 |
| 2014 | 2 060 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Cabernet3 321 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Papoula3 114 €/m² · 6 ventes
- Rue des Vignes3 011 €/m² · 7 ventes
- Route du Courneau2 686 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Liberté2 543 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Graves Rn11313 ventes · 2 021 €/m²
- Route de Mathas7 ventes · 2 245 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 2 306 €/m²
- Rue des Vignes7 ventes · 3 011 €/m²
- Route du Cabernet7 ventes · 3 321 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,71 €/m²entre 9,21 et 14,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 077 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 10,62 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,64 €/m²entre 12,69 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 077 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Portets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Portets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR - Portets (révision)naturel
Taxe foncière à Portets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,38 %
Commune 41,63 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,77 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,77 points41,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,61 % | aucune |
| 2021 | 41,68 % | aucune |
| 2022 | 43,06 % | aucune |
| 2023 | 44,05 % | aucune |
| 2024 | 44,22 % | aucune |
| 2025 | 44,38 % | 12,35 % |
En 2020 : 22,16 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Portets
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Batie20
- Chemin de Candaubas28
- Chemin de la Tour Bicheau21
- Chemin de Lamothe23
- Chemin de Megelane24
- Chemin de Papoula21
- Chemin de Pierronnet21
- Chemin du Moulin à Vent27
- Chemin du Sauvignon29
- Chemin Lagaceye17
- Grand Rue57
- Gueydon15
- Route de Mathas54
- Route de Rapin17
- Route des Graves154
- Route des Graves Rn11374
- Route du Cabernet45
- Route du Courneau86
- Rue Darrouban15
- Rue de l’Hospital18
- Rue de la Bonneterie31
- Rue de la Liberté37
- Rue de la Tuilliere23
- Rue de Mongenan15
- Rue des Hilladeys25
- Rue des Vignes46
- Rue du 8 Mai 194549
- Rue du Mirail26
- Rue du Pommier Doux14
- Rue Gueydon17
- À Plégat1
- Allée du Merlot3
- Allee Videau8
- Au Mirail3
- Batié2
- Castaing1
- Château de Portets3
- Chaye-nord2
- Chemin Bignon1
- Chemin Cabanieux5
- Chemin de Chaloupin11
- Chemin de Cluchon9
- Chemin de Graveyron2
- Chemin de Hiqueyrots1
- Chemin de l’Agacat6
- Chemin de la Becassine8
- Chemin de la Girafe9
- Chemin de la Muscadelle7
- Chemin de la Périchère1
- Chemin de Moutin11
- Chemin de Peyrous7
- Chemin de Pommarede8
- Chemin de Soule6
- Chemin des Cavaliers8
- Chemin du Caladis4
- chemin du contrainer1
- Chemin du Cursier Petiton5
- Chemin du Malbec10
- Chemin du Pommier Doux7
- Chemin du Port3
- Chemin du Priou2
- Chemin Jean de May11
- Chemin Laboré4
- Chemin Notre Dame6
- Chemin Plegat4
- Cluchon-est2
- Cluchon-Nord1
- Curcie Petiton2
- Daroubin-Nord5
- Daroubin-Sud2
- Darrouban-nord2
- Doms-Nord1
- Doms-sud2
- Gaubert3
- Grand Abord1
- Impasse Balguerie3
- Impasse Batié8
- Impasse de Caumet10
- Impasse de l’Espagnolet7
- Impasse de la Bonneterie6
- Impasse de la Coulette11
- Impasse de Mouteou4
- Impasse de Moutton4
- Impasse des Boudoubans9
- Impasse des Petits Boudoubans11
- Impasse des Piballayes9
- Impasse du Caladis7
- Impasse du Courneau4
- Impasse du Tramail3
- Impasse du Virol7
- Impasse Notre Dame3
- Impasse Pierronnet7
- Impasse Saint Hilaire10
- Impasse Videau3
- L'Hospital1
- L’Ile de Renon1
- La Bonnetterie2
- La Cure1
- La Giraffe-Nord2
- La Palu1
- la Périchère1
- La Tuilliere5
- Lagaceye1
- Lamothe-est2
- Lamothe-ouest3
- Le Bourg12
- Le Caladis1
- Le Caladis-nord1
- Le Courneau5
- Les Boudoubans2
- Les Petits Boudoubans4
- Lieu Dit Pitres5
- Millet-Est2
- Millet-Ouest1
- Mongenan4
- Moutin3
- Palue de Darroubin1
- Papoula3
- Peyrous9
- Place Alexandre Deleyre1
- Place du Général de Gaulle6
- Placot Alexandre Deleyre1
- Placot de Darroubin6
- Placot de Gueydon10
- Placot de Tardieu4
- Plaçot des Gabares6
- Placot des Roumieux6
- Placot Jean Descats11
- Route de la Palue7
- Rue Alexandre Deleyre6
- Rue de Chaye8
- Rue de l'Ahiton11
- Rue de la Gare5
- Rue de la Peloque12
- Rue de Pingoy10
- Rue de Tardieu1
- Rue des Tonneliers5
- Rue du Baron du Gascq12
- Rue du Maréchal Leclerc7
- Rue du Port du Roy6
- Rue Grange Neuve7
- Saint-Hilaire3
- Vergne3
- Videau3
Autres communes du département
Gironde