Cadastre de Prades
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INSEE09232Code postal 0911038 habitants22 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
625 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 025 à 806 €/m².
- 20191 025 €9 ventes
- 2020432 €1 vente
- 2021511 €4 ventes
- 20221 438 €3 ventes
- 2023806 €5 ventes
- 2024795 €2 ventes
- 2025625 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 625 € | 1 |
| 2024 | 795 € | 2 |
| 2023 | 806 € | 5 |
| 2022 | 1 438 € | 3 |
| 2021 | 511 € | 4 |
| 2020 | 432 € | 1 |
| 2019 | 1 025 € | 9 |
| 2018 | 929 € | 2 |
| 2017 | 474 € | 1 |
| 2016 | 404 € | 1 |
| 2015 | 1 267 € | 2 |
| 2014 | 1 460 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Prades Village926 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Prades Village16 ventes · 926 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,88 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prades
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prades
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPR PRADESnaturel
Taxe foncière à Prades
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,70 %
Commune 39,71 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 2,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point43,71 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,71 % | 8,00 % |
| 2021 | 43,71 % | 8,00 % |
| 2022 | 43,71 % | 8,00 % |
| 2023 | 43,71 % | 8,00 % |
| 2024 | 44,70 % | 8,10 % |
| 2025 | 44,70 % | 8,19 % |
En 2020 : 18,56 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies de Prades
Base Adresse Nationale
- Avenue de Toulouse3
- Bois des Goutines1
- Chemin de la Gardio1
- Impasse de la Digue2
- La Bexane d’En Haut1
- Lacabaillere2
- Lagardio1
- Le Bac1
- le Fort4
- le Pijoulet5
- Le Village53
- Leseris2
- Prades Village118
- Route de l'Aude2
- Rue de l'École1
- Rue de la Bassette6
- Rue du Pascal1
- Rue du Séris4
- Rue Manaout4
- Sus la Basse Nord2
- Sus le Poux3
- Terreniere1
Autres communes du département
Ariège