Cadastre de Pré-Saint-Évroult
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INSEE28305Code postal 28800283 habitants23 voies et 181 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 186 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 221 à 1 623 €/m².
- 20191 429 €5 ventes
- 20201 189 €10 ventes
- 20211 421 €10 ventes
- 20221 623 €5 ventes
- 20231 532 €2 ventes
- 20241 825 €3 ventes
- 20251 186 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 186 € | 4 |
| 2024 | 1 825 € | 3 |
| 2023 | 1 532 € | 2 |
| 2022 | 1 623 € | 5 |
| 2021 | 1 421 € | 10 |
| 2020 | 1 189 € | 10 |
| 2019 | 1 429 € | 5 |
| 2018 | 720 € | 3 |
| 2017 | 1 221 € | 5 |
| 2016 | 1 553 € | 4 |
| 2015 | 1 250 € | 1 |
| 2014 | 1 006 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ecoles1 674 €/m² · 8 ventes
- Rue du General Ferron1 467 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles8 ventes · 1 674 €/m²
- Rue du General Ferron5 ventes · 1 467 €/m²
- Rue de Beauce3 ventes · 1 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,22 €/m²entre 6,73 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 756 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,44 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 448 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pré-Saint-Évroult
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pré-Saint-Évroult
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Pré-Saint-Évroult
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,64 %
Commune 43,97 %, intercommunalité 6,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 13,22 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,62 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +13,22 points37,42 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,42 % | 13,50 % |
| 2021 | 43,16 % | 13,50 % |
| 2022 | 44,54 % | 13,50 % |
| 2023 | 47,62 % | 13,00 % |
| 2024 | 48,58 % | 13,00 % |
| 2025 | 50,64 % | 13,20 % |
En 2020 : 14,78 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bonnevalais.
Les voies de Pré-Saint-Évroult
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Garenne4
- Derriere Meroger4
- Impasse de la Charriere3
- La Porte des Champs1
- La Vallee de Gerainville1
- Le Boulay1
- Le Moulin a Vent1
- Pré-saint-evroult2
- Route de Bonneval8
- Route de Pre6
- Route des Champs1
- Route Neuve2
- Rue de Beauce46
- Rue de l’Egalite4
- Rue des Ecoles29
- Rue des Ormes7
- Rue du Bas de l'Église4
- Rue du Chateau d’Eau6
- Rue du Four a Chaux9
- Rue du General Ferron19
- Rue Gérard Tremblay12
- Rue Jean Moulin10
- Vilsix1
Autres communes du département
Eure-et-Loir